高坪天禾嘉泰楼盘坑害百姓，国土局相关人员腐败没人管

fzcbw

实名举报南充高坪贪腐官员
       尊敬的李仲彬书记：
       2011年，当时房地产市场低迷，高坪区土地出让形式不乐观，同时部分职工经济困难，难以负担高额房款，高坪区国土局、财政局便牵头，在干部职工中自愿合伙建房，以缓解财政压力。最后有763户人合伙建房，由财政局副局长赵玉汀和国土局副局长陈洪斌负责组建业主委员会进行修建。期初，大家对这一政策充满感恩之心，但事实发展难以预料，最后整个项目沦为某些人物私产。各业主投诉无门被区政府像提皮球一样，推来踢去。还说我们这个是个人合伙行为不归贪官，那我请问《四川省非经营性结算统一票据》这个收据上面盖有财政局副局长赵玉汀和国土局副局长陈洪斌是不是政府行为。       而从建房开始，整个项目就开始变质。763户居民2011年每户业主交了25万元建房款。在此过程中，区政府因财政困难，将此款借用，并按年息25%支付利息。据2014年国土审计情况，高坪区财政共支付763户业主利息近8000万元，户均近10万元左右。2014年下半年，建房委员会又要求每位业主缴纳10万元。最近建房委员会在通知交房时，再次要求每户业主交4万元左右的房款，合计合伙建房人付出经济资本共50万元左右。当初为了筹集资金欺骗我们说交25万就可以得250平方米左右房子一套和车位一个这样巨大的一个圈套，这是否存在欺骗无辜老百姓？
. d* S' ], w) Z9 O' j6 O2 f" d        因此，全体业主联名举报以区财政局副局赵玉汀为首的建房委员会违法情况如下：
6 G4 G1 f1 G( g% F4 a第一：做假账，伙同承建商拔高建安成本。天禾嘉泰的承建方负责人之一是原国土局某部门主任赵某，此人因牵扯进案件而被国土局开除，后利用关系进入建筑行业。现南充建筑业高层的住宅建筑成本一般在1100左右，因为价格相通，所以上下相差100元对建安成本而言都是极大差距。但他们修建的天禾嘉泰，虚标价格，建筑成本惊人，接近2000一平方米，创下来南充业内奇闻！而已赵玉汀为首的建房委员会认为这个奇闻价格非常公道，强调修建的是高品质住宅，却不允许合伙人对账目进行调查，令人生疑。加上价格奇高的绿化，消防，网路等支出，每套户型120平方米，每平方米修建成本居然高达3900元，地下车库每个成本高达90000余元。要知道，同期同地段同类型的高层住宅，售价也只有4000元每平方米。同期同地段同类型的地下车库，售价也仅仅只有8W余元。这其中还包含税费（15%左右），财务成本（南充多为三分利以上），营销成本（2%以上）等等。由此可见，天禾嘉泰项目的贪污腐败情况多么严重。
- k; m8 C( J3 u9 i2 Y8 h$ Y第二：招标存在暗箱操作，基本所有招标都是提前设计好门槛，然后安排中标单位提前按着条件找挂靠单位或者为中标单位量身定做一个门槛。比如我网上随便搜搜，景观工程招标公告要求对投标企业业绩要求：2011年6月至2014年6月30日已完成二个工程造价在1000万元及以上的类似工程业绩（包括中标通知、合同、竣工验收报告等资料），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。  安防招标就变成了要求，投标企业：2011年12月至2014年12月31日已完成二个建筑总面积10万平方米及以上的类似工程业绩（包括中标通知、合同、竣工验收报告等资料），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。然后呢，消防招标就变成了投标企业业绩要求：2009年至2012年12月31日已完成二个及以上10万平方米类似工程业绩，(包括中标通知、合同、竣工验收报告等资料)并在人员、检测设备、资金等方面具有相应能力的施工企业。这个招标的时间和月份是谁定的，怎么想出来的，依据是什么？2011年6月，2011年12月，2009年三个分包规定三个不同的时间，月份也要规定。你这个量身定做太明显了。这个楼盘2014年初开建，为啥消防招标要求投标企业2009年-2012年完成业绩？ 你可是14年开建的，等于说2012-2014做没做业绩无所谓，关键是09-12年就有好了，这是什么狗屁逻辑？2014年初才开建，为啥2013年7月就要招标消防? 修房子最耽误时间就是基坑，基坑做完后，标准层修的快的很。你其实2014年7月招标消防都来得及。因为消防基本是内部人做的，外人做了通不过验收的，2013年7月前后应该是贵单位要通消防审图这关的前后，如果我预测没错，消防审图通过的时间应该和你消防招标的时间有重叠性。所以你才提前一年定合同，一般审消防时候就要定给谁做，否则外单位做的消防过不了。经过网络搜索才发现消防的重大逻辑疑点，南充市城乡规划局公布，这个小区在2013年9月10号才拿到工程规划许可证，按楼主说的2014年初开工，这和拿到施工许可证的时间基本吻合。但消防招标的时间却在2013年7月，也就是在过规划之前。你规划都没过，更别说审施工图了，在这之前2013年7月你就可以招标把消防定了，这个属于本末倒置好不好。打个比方，你要修个房子，你找人来修，说你给我报个价，我看看合适不？你连怎么修，修成啥样都没过规，施工图都没求得，你居然能招标能让别人给你报价，他以什么给你报的？什么依据？施工图都没有，你两个估个价就签合同？大哥，以后招标专业点，你这样招真的业余，痕迹太强了，经不起查。
& c& F6 E) v! w- n7 X第三：低于成本价将酒店卖给利益关联方。酒店因为内部空间较大，对结构要求高，楼板现浇厚，钢筋更粗等原因，成本比住宅更高，天禾嘉泰修建了一幢建筑面积12900平方米的酒店，大量使用了玻璃幕墙和大理石墙砖，而建房委员会未经全体业主同意的情况下，竟然将酒店、地上12个车位以及地下数百车位已6025万的价格卖给了某公司，而这个某公司也是天禾嘉泰的承建方，理由是抵工程款！6025万的价格远远低于赵玉汀所宣称的超高建筑成本，甚至已经低于南充的公平建筑成本。在此，广大业主没有能力搜集这家建筑公司的内幕和合伙人，控制人情况，只能请求纪委部门介入，还公道于广大业主。       对此，业主无力调查，只能再次请求纪委部门介入，让老百姓的血汗钱不白花。当初我们积极筹资参加合伙建房，是因为提头的是政府职能部门，是国家公职人员在发起，他们充分利用了我们对党和政府、对政府公职人员的信任，他们这样做的结果，严重损害了党和政府在人民群众中的形象！严重破坏了干群关系！   
在此广大业主希望李仲彬李青天为老百姓伸冤。（后附：业主签名）
                                                                                                                                                                                                                       天禾嘉泰业主
                                 

China

请求省委派干员严查。严惩十八大后还不收手，还在顶风作案，还在中央、省委对着干的高坪一切贪污腐败分子。重树党和政府在人民心目中的良好形，为高坪的社会经济发展铲除毒瘤。

China

省市区纪委应积极介入，查明真相、严惩腐败分子，给老百姓一个公平公正的结果

老实人

严惩党内柱虫！！！

wsxedc

頂帖就是顶贪官，顶帖就是顶黑暗，只有严查贪官，驱除黑暗才能见光明。

wsxedc

頂帖就是顶贪官，顶帖就是顶黑暗，只有严查贪官，驱除黑暗才能见光明。

外高桥

China 发表于 2015-11-18 20:24
  M; O/ O! v0 T4 T6 I请求省委派干员严查。严惩十八大后还不收手，还在顶风作案，还在中央、省委对着干的高坪一切贪污腐败分子。 ...

说得很好，这伙人不顾党纪国法，不顾民众利益，坚决支持开除出党，移送司法机关！！！！

伤心太平洋

希望省纪委下来调查，查处那些贪污，你们立了一大功！

ry112288

贪官太多了，顶风做案

123456p

希望有关部门介入调查，给老百姓一个公平公正的答复！

hxl

业主朋友们，抽出保贵的一分钟顶一下！
0 s9 A' s4 s8 a/ C

外高桥

这个网好象不起作用了，太冷清了

水亮壳

尊敬的各级领导： 感谢你们在百忙之中倾听基层工作人员的诉求，我们是南充市高坪区天禾嘉泰楼盘政府集资房的业主，大部分也是基层工作的公务员和普通党员干部。我们一行近500人实名举报高坪区财政局副局长赵玉汀与高坪区国土局职工、建筑商赵志怀等人在高坪区政府集资建房的过程中存在的违法违纪行为。 一、举报事件的基本原由 2011年，由于南充土地出让低迷，高坪区江东新区土地交易疲软，区财政吃紧，高坪区委区政府为了解决区财政资金困难，破解土地出让低迷困局，决定由高坪区财政局和国土资源局共同发起，动员2个单位职工集资买土地修建住房，并承诺每平方米不高于3000元（含地下车位）。外界称此小区为公务员小区，区政府就确定由财政局副局长赵玉汀、区国土资源局副局长陈洪斌共同组建建房委员会，其余委员会人员均在相关单位抽调财政供养人员，每月由建房委员会给予一定补助。 此后，各单位工作的公务员积极参加，踊跃集资，截至2011年8月20日，有763户（不包括中途退出的集资人）每户向建房委指定的银行帐户缴纳集资款25万元。集资后，该工程长达1年多时间都未动工，事后才知道，在集资人不知情的情况下，建房委私自以24%的年利息将集资款放贷给高坪区政府。2015年初，建房委又要求每户第二次交10万元集资款，同年9月20日，在没有经过相关部门工程验收、财务审计等的情况下，建房委通知每户再交4-12万元不等的集资款后，才能接房。从我们集资的金额来算，还不包括我们商铺、酒店、车位以及多余27套住房利润，我们小区的建筑成本每平方米就高达4250元/平方米以上，与相邻同期同地段的集资房成本价2500元/平方米左右对比，我们的建房成本已远远超过这些商业楼盘。根据每户所交集资款和理财、商铺、酒店等收益，还应退还每户集资款10万元左右，而现在却要继续交钱，我们着实不敢相信，正因为如此，我们业主对建房委的一些作法感到愤怒，现在集体签字实名举报。但领导们可知道我们在南充市本地维权之路何其艰辛，区上领导与被举报人之间千丝万缕的利益关系，使我们举报步步维艰，市上领导为维持换届前的政治秩序，对我们的举报不管不问，须臾拖延，因为他们知道，如果彻查此事，牵涉面就不止赵玉汀、赵志怀这样简单。我们在维权无门的情况下，只有劳烦省纪委的领导关心我们近千基层工作人员员的切身利益了。 二、举报赵玉汀所涉违法乱纪事件 1、私自放贷，与区上领导合谋侵占国家利益，从中牟取暴利，2011年，每户集资25万元建房，赵玉汀以建房委的名义擅自把业主的集资款放贷给高坪区政府，并未将此事事先征求集资人意见，拖建住房。区政府按年息24%支付给建房委，建房委从中获利8200万元，而给业主报账收益是5200万元，其中3000万元不对集资人说明资金去向。 2、在土建招投标过程中，赵玉汀违规招标，自招自投。 （1）、天禾嘉泰楼盘在招投标过程中，南充市第四建筑工程公司（由国土局赵某挂靠）违规中标。据当天召开招投标的知情人士透露，中标公司投标文件中的投标报价是手写的（现已更改档案），而招标公告及招标文件明确规定，所有投标文件必须进行机打（避免临时更改报价弄虚作假），不能手写。评标时，评标专家已经明确提出中标公司违反招标公告及招标文件，现场部分建房委成员也提出质疑，并提出此投标文件不符合规定。而招投标主要负责人赵玉汀对大家的意见置之不理，并让赵某所挂靠的南充市第四建筑工程公司顺利中标。  （2）、国土局赵某中标后，要求修改中标设计方案，增加工程量，最终增加工程款5532.6万元，超出承包价24.27%。根据国家相关法律规定，增加总工程造价超过10%的必须多方认定，超过20%的必须重新招标。而由赵玉汀一手包办的中标公司，没有经过重新招标，更未在告知全体集资人的情况下，再次由赵某承建该工程，存在严重违法行为。   3、侵占业主利益，私自贱卖酒店、商铺，利益输送   政府鼓动大家集资时，宣传的价格是不高于3000元/平方米左右，在房价相继走低的情况下，修建的房屋价格却不降反涨，价格达到4250元/平方米，严重侵害了集资人的合法权益。   出售集资所建酒店、商铺时，建房委员会人员开会讨论，部分委员意见是分层出售，这样价格就会卖得更高一些，赵玉汀副局长没有采纳分层出售的意见，他坚持整体出售，在没有通知广大业主的情况下，与楼盘承建商赵某以协商的方式，将酒店、商铺以6025万元卖给赵志怀。酒店建筑面积12900平方米，还送地下负一层1000平方左右及负二层的12个车位，外墙采用豪华玻璃幕墙及灯光工程装饰，每平方米售价是4225元，该酒店是净用建筑面积，没有公摊面积。而住房是清水房还要分摊公摊面积30多平方米，矮层豪华装修酒店、商铺价格远远低于高层清水房住房的4250元价格，贵贱倒置，酒店存在明显利益输送关系。 4、违反规定，开设物业公司（理想时代物业公司）  把一个没有任何业绩，不具备物业管理条件，招标打分各项得分为零，且中标价格还远远高于其它优质的物业公司报价，让这样的公司中标，让人难以想象，据物管知情人讲，中标公司实际就是赵玉汀本人与其朋友合伙开的。备注：（此物业公司是在成都注册） 三、在集资建房中官商勾结利益输送的问题 1、诱骗集资人上当受骗 利用职工相信党和政府的公信力，采用虚假宣传，诱骗职工集资建房，实则以建房为幌子，官商勾结，从中采取各种方式中饱私囊，私吞国家财产，盘剥集资人。  2、赵某是高坪区国土局工作人员，实则多年在外从事建筑行业，赵玉汀是财政局副局长，赵某在给政府修还房时，他们就埋下了利益关系的种子，据他俩身边的人透露，他们经常在一起豪赌，一把牌的赌资输赢就高达几万元。为了私利，赵玉汀违法也要包办赵某中标。  3、中标之后，擅自做主将9000万元工程款放高利贷给区政府，从中获取非法利润，将其中三千万利润不给集资人报账，拉领导下水，将一些工程项目交给区上领导的亲戚做，从而寻求保护伞，形成官商勾结。如：（1）营销公司255万元未进行招标。（2）理想时代物业管理有限公司由赵玉汀等。（3）景观、绿化工程1396万元。（4）外墙清洗、不锈钢门窗。 4、集资建房虽然成立了建房委，但从工程招标开始，赵玉汀就违法招标，不听从建房委人员的合理意见 ，作风霸道，独断专行，曾经与国土局副局长陈洪斌因为建房意见相左，闹得不可开交，甚至于拍桌子，陈洪斌见说话不顶用，后来连开会都不参加。因为这些原因，建房委的几个成员长期不管事，形成了赵玉汀一手遮天的局面。 4、赵玉汀安插自己的亲姨妹刘宁（妻子的妹妹）做会计，自己掌握签字权，权账一家，建房委的成员提出的意见赵玉汀从不采纳，而集资人又不知道这些情况，缺乏监督机制，致使赵玉汀为所欲为。  领导看到这些，估计已明白我们集资人为什么在南充维权无门，但我们相信省纪委的领导一定能重视近500个家庭的实名举报，重视民意。另外还有200余业主迫于政府的压力，有苦不敢说，这700多个家庭其实大多数都是国家工作人员，是普普通通最基层的办事人员，他们中有年轻人借钱集资修的婚房，有老人用退休金集资修的养老房，甚至于有业主是从集资人那买的名额修的集资房，其中的每一分钱都来之不易，都是我们的血汗钱。我们都是底层的民众，更是弱势群体，连我们自己的集资建房都无法查账，连知情权都没有。工程款任由赵玉汀挪用非法牟利，工程承包任由赵玉汀包办，工程任由赵某加价，酒店任由赵玉汀贱卖。集资人合法维权不是被特警打，就是被公安抓。集资人找到区上、市上的领导，要求调查天禾嘉泰集资房一事，他们总是推诿。 尊敬的各级领导，为打击贪腐犯罪，纯洁干部队伍，提高党在基层工作人员心目中的威望，希望你们对我们这些受害人的利益表达关切，我们充分信任你们，相信你们一定能为民做主，伸张正义，将贪污腐败分子绳之以法，让赵玉汀给我们一个说法，给法律一个交代。 四、举报人的诉求   1、请省中纪委调查赵玉汀非法用集资款放高利贷一事中的利益输送。   2、查整个工程造价近5个亿的土建、绿化、景观、消防、物管等招投标过程中的暗箱操作、官商勾结。   3、查天禾嘉泰的全部帐目及相关银行资金往来情况，给我们业主一个说法。   4、查赵玉汀违法将市值8000万元以上的酒店以6025万元贱卖给赵某，中间存在的利益输送。  南充市高坪区天禾嘉泰集资房全体集资人，恭请省政府派员入驻南充严查赵玉汀，我们翘首期盼，希望你们来为民做主。 我们近500名联名举报者向您们敬礼了！ 劳驾领导了！ 此致 敬礼                                    2015年11月27日                   附：近500位集资人亲笔签名及电话复印件               49 0                                

China

对腐败分子不铲草除根，就会春风吹又生，不严查严惩党内蛀虫，党的事业、根基就会败在这些人手里，党和政府就会与人民离心离德。

123456

习大大的话在放庇了，还是下面的人不听了。哎悲哀

顺安驾校

打击高坪腐败份子

123456

省领导你们真的怕南充这些蛆虫吗？哎可能真怕了。完了。

China

王东明书记请你派人来南充市高坪区严查吧，为了咱老百姓。

金山尚

老百姓的钱不能白贪，贪官不能逍遥法外

金山尚

希望政府相关部门介入调查