今年年初,万科与金融机构交流的会议纪要显示,2024年,万科在境内信用贷款到期金额为93亿元人民币,分布为上半年50亿元和下半年43亿元;境外约有105亿元人民币的公开债券到期。万科方面称,公司会从多方面保障债务偿还,包括境外本身的外币资金、对境外公司分红或股权回购实现资金筹集,以及银团贷款或债务置换。 " ~/ o& i( k3 d2 u' a) q; d' C) R2 D1 p
将于3月11日到期的这笔6.3亿美元债,万科年初也曾提及,将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还。万科称,“现阶段,公司境外本身有一些资金资源,哪怕没有银行贷款,也能覆盖这笔债务。我们会根据市场变化,结合贷款情况,综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例。” & W, Y( z4 X9 h5 ]- Z6 i 7 Y, a- _ G8 O$ u& k7 \七折出售优质资产! i n. E' I% M6 G5 L
& f& S) h6 ]5 r8 r0 O7 K万科积极寻求资金" r% Z. n2 l/ i7 L: x5 J
/ F+ u" R% Z2 O
不过,近期万科的一系列动作,也能看出其对资金的迫切需求。 9 @0 i! G. G* Y/ I0 K& x # [4 H* V; b6 S# J2023年12月,万科与知名酒店品牌悦榕集团在中国的合作项目迎来调整,万科以4.8亿元出售多家悦榕酒店管理权。对此,万科投资者热线回应称,酒店业务虽然在核心业务中营收占比较低,但是此次交易并非主动剥离非核心资产,只是一笔正常的商业交易,公司从开发业务转向开发经营服务并重的战略方向一直没有变化。今年2月9日,领展房地产投资信托基金(简称“领展”,0823.HK)的管理人领展资管公告,以23.838亿元(人民币,下同)的价格收购位于上海的七宝万科广场余下50%股权。