4 K0 H' d9 }/ [# S K而长沙则是实行首套房不限购政策。二套房则需要满足户籍、首套房购买满足一定年限、婚育情况等多个条件。 4 Y, L- z% Y2 g( I/ ^/ o : f. m8 a; [) W# K7 o( M0 c7 `目前,仅有北京、深圳未放开限购,主要通过降低住房贷款首付比例等方式来给房地产政策松绑。4 R. Y7 x& L" m' [
( L. k7 n. h6 x p* r O9 M
京沪房价韧性强7 c$ k% l% I0 e) b: I
- y+ e( \) E( \) ^+ B6 L. R房价是最好的晴雨表。" C" e4 y x3 }4 W& H. m
" T7 u; q+ c x t$ _2023年,几乎各大城市的房价增幅都出现了下滑。 : w- L: H, j- v) @8 d) Q. c9 w( K+ d* R
以样本住宅平均价数据为参照,深圳、上海、北京的房价排在全国前三,并且上海、北京在高基数的情况下,房价比较稳定。 9 `0 m- @+ W8 e1 y: W1 C 0 x2 \3 G, }0 k+ E2023年12月,上海、北京的样本住宅平均价同比去年增幅分别为0.9%和0.7%。2022年年底,受疫情影响,上海当月的房价同比增幅仅有-1%。2023年同期的增长显示出上海房地产市场较强的韧性。* b3 M5 e( l# L3 x% t: W