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- u# t( T; K, |7 I6 {. p* f8 N尊敬的相关部门领导：0 m7 I6 k9 |" G3 F6 ~# _5 ^0 U
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您好！我们是宜宾市山水庭院小区业主，现紧急求助：小区架空层和绿化被外租商用，业主不知情！ 且承租方存在无资质违法施工，物业、业委会、社区等多方推诿不作为，施工方无视业主反对、派出所协调要求，持续强行施工，严重威胁全体业主的生命财产安全。承租方李昶志称，业委会已私下收受其20-30万，除非业委会退钱，否则不可能停工。已经打过12345，但却各方推诿，毫无作用！恳请领导介入督办。
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. q& Q$ g5 L3 g; Q: P一、核心问题
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1. 违法施工，手续全无：涉事施工方未在小区公示任何施工资质、改造方案、房屋安全鉴定报告，也未征得小区双2/3以上业主同意，擅自对小区房屋主体结构、公共区域进行大规模拆改，现场野蛮施工，存在重大房屋坍塌、安全事故隐患。9 Q; z9 A9 J8 E) O
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2. 多方推诿，拒不履职：业主多次在业主群@物业、业委会，要求公示施工资质、责令停工，均无任何回应、无任何处理；派出所已介入协调，明确要求召集社区、业委会、业主共同解决，但施工方仍强行施工，社区未履行监管职责，未制止违法行为。; _/ ^( D& @' a) O7 H; l7 j7 Q
9 z" \* {* p2 H* @3 `; L3. 投诉无门，维权受阻：业主已向12345、社区、城管等多部门投诉，但问题始终未得到实质解决，施工持续进行，业主合法权益、生命安全被严重漠视。# u" U% o! c* n; p1 |2 N. |- k N& A
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4.业委会和承租方存在利益输送，侵占公共利益。承租人李昶志亲口说过，业委会已经收其2-30万，除非业委会退钱，自己才能停工（有现场业主作证）。根据合同，每年租金仅1.5万，这2-30万，是什么费用？！ r0 }$ I6 f% E3 I$ t8 C" u
4 r. \7 W+ Y! K* m/ _2 [ F( T2 ]二、诉求
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% R6 U, T1 O( x6 y& O. f1. 立即责令涉事施工方全面停工，彻查施工资质、改造方案、业主表决文件，对违法施工行为立案查处；; a7 G2 @3 K% u3 N' }
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2. 责令物业、业委会履行管理职责，向全体业主公示施工全部合规文件，接受业主监督；* p% V5 _9 X; T, G2 M
0 ]" o+ {, @3 `5 P3. 责成相关部门限期整改，对不作为、慢作为的单位和人员追责问责，彻底解决小区违法施工问题，保障业主生命财产安全。
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恳请领导重视民生诉求，督办相关部门尽快处理，还业主一个安全、安心的居住环境！
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8 m4 U. v' w! A) S' z- O6 ^山水庭院小区全体业主7 E; b% U6 K5 B ?8 W. |
2026年4月15日. @8 a ~( @% w' k* ]: \1 i# h4 l
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