先“招商”整治沼泽地见效后再收回 天津一民企疑似被“套路”

基层文明

# d- j6 R2 H; w0 ~0 Z“七年前全是水坑、芦苇塘，投入数千万整治完成后如今要被扫地出门，还不给一分钱的补偿，哪有这样的道理？”天津滨海新区景垚建筑安装技术有限公司（下简称景垚建筑）负责人刘福田谈起目前处境难掩愤怒。“用个通俗的话说，人家帮你把小孩养大了，现在要抱走，连一句谢谢的话都没有。”

; [* _2 L3 t# K/ p7 h5 D7 h" T斥巨资数年改造芦苇荡华丽转身
- g1 J- ]( m: Z8 ~
: P( t2 r+ a- q! u! O, m早在2017年，景垚建筑之前曾经为天津检验检疫局投入200多万，成功整治改造一片40亩左右的沼泽地，分文未得；也许是看到景垚建筑老刘人傻实在又有垫资能力，天开物业就把自己上级单位名下的这块110亩坑塘，交给景垚建筑改造。

2018年，天津出入境检验检疫局（后撤销并入天津海关）服务企业天津市天开物业管理有限公司（下简称天开物业）与景垚建筑“合作”，整治并利用位于天津市滨海新区邓善沽一片110亩坑塘地。协议约定10年期限，全部由景垚建筑出资改造利用，用于机动车辆的观察检测。至于这块地的啥性质天开物业只字未提，只是说检疫局的划拨用地。

% _5 X0 b0 M  Y# b( }就这样景垚建筑从2018年初开始围挡、买土、推平、压实、浇筑混凝土，安装水电设施，建起临时用房，到2022年基本完工。“总共73700平方最深处深达12米，平均垫了2米的土层，浇筑混凝土约4万立方，将沼泽地改造成停车场地。景垚建筑经过5年付出，总计投入6千多万元，将该地块基本达到原设计要求。”景垚建筑负责人老刘介绍。
* s7 X5 d4 a' |  `- O" {9 L2 X8 K% h
; e# v- L# d( J6 E# s* S
以违约为由收回土地 改造补偿只字未提
5 T( Z+ E1 D. g% X- U1 ]3 G& V( e
- K, ?0 a3 {5 D- a- H  g! P1 y2024年8月景垚建筑收到法院传票，天开物业要通过法院收回这块地，理由是未按照原来约定经营，“损害了原告天开物业的合法权益并给原告带来巨大损失”，不但要求归还这块地，对于景垚公司斥巨资和长达数年付出的心血如何补偿，天开物业只字未提。不但不给一分钱，还索要该场地对价的租赁费，每年300万，7年来总计2千多万元。
% w" {1 l7 @; O
' ?& P# P" M( o) y6 h2 H, ]- q* w
) A1 H1 y) }0 ]: p/ c
景垚建筑当然不能接受并提出反诉；解除协议要回土地可以，总该算算账，总要考虑民营企业生存问题，巨大投入不能打水漂吧。景垚建筑拿出部分出资凭证，并要求对于投入多少资金找第三方鉴定。天开物业也同意鉴定，双方签字进入鉴定程序又被法院叫停。

% r& @* m1 `- H9 S& P+ y5 F2 B通过诉讼景垚建筑才知道，这块地当时就在天津检验检疫局的名下，性质是卫生用地。

8 [% Y/ i( ]; n3 A' J( S; e3 L4 T/ V“当初天开物业隐瞒土地用途真相，欺骗我公司斥巨资举债建设，把无法利用的水坑地，改造成如今可利用的停车场，现在又要以权势夺走，这不是设局欺诈吗？”景垚建筑负责任人说。

鉴定程序启动又叫停涉嫌程序违法

& H$ T4 S6 T( s2 |0 P" O8 n2025年7月，天津滨海新区法院一审判决，双方解除合同，双方各自提出对方赔钱的诉求均不支持。目前，景垚建筑上诉至天津市第三中级法院。
6 @8 K3 [% k5 {5 m5 m3 Z
中国人的传统美德是滴水之恩涌泉相报，别人把自己的孩子养大那是天大之恩，不由分说强行要走被世人所不齿。

& l7 G9 g7 \2 w/ v4 L3 ~判决是维护正义化解矛盾的最后一道防线。如果判决不考虑案件形成的社会背景，必然会产生新的社会矛盾，这也不是法律想要的结果。
  K3 H' f; p% U9 T' e- \( @
& _. n0 k* q1 v9 O- f( r9 B当初为何鉴定程序突然叫停？天开物业如此操作，被服务单位天津海关是否知情？景垚建筑这家民营企业命运如何，相信二审法院会秉承宪法精神，维护公平正义。
, E* P0 G* n+ N% q
$ e7 G7 ?+ Y' {) y事情发展将继续关注。
3 _) D, H9 {, K7 I% O/ I
来源网络
7 A# T% X8 d, Y% L
, }6 l* `2 _+ ?7 Y9 @: X
; D* }' c0 \7 _5 O



: V" i' D& \; _

来自安卓APP客户端