先“招商”整治沼泽地见效后再收回 天津一民企疑似被“套路”

基层文明

“七年前全是水坑、芦苇塘，投入数千万整治完成后如今要被扫地出门，还不给一分钱的补偿，哪有这样的道理？”天津滨海新区景垚建筑安装技术有限公司（下简称景垚建筑）负责人刘福田谈起目前处境难掩愤怒。“用个通俗的话说，人家帮你把小孩养大了，现在要抱走，连一句谢谢的话都没有。”

2 L9 C/ M8 N% w7 s# i斥巨资数年改造芦苇荡华丽转身

早在2017年，景垚建筑之前曾经为天津检验检疫局投入200多万，成功整治改造一片40亩左右的沼泽地，分文未得；也许是看到景垚建筑老刘人傻实在又有垫资能力，天开物业就把自己上级单位名下的这块110亩坑塘，交给景垚建筑改造。
! G- D: ~$ C4 l+ M6 U6 [
$ U' b# L5 C  J& u' ^+ }& H2018年，天津出入境检验检疫局（后撤销并入天津海关）服务企业天津市天开物业管理有限公司（下简称天开物业）与景垚建筑“合作”，整治并利用位于天津市滨海新区邓善沽一片110亩坑塘地。协议约定10年期限，全部由景垚建筑出资改造利用，用于机动车辆的观察检测。至于这块地的啥性质天开物业只字未提，只是说检疫局的划拨用地。

+ q' d; [3 s6 z就这样景垚建筑从2018年初开始围挡、买土、推平、压实、浇筑混凝土，安装水电设施，建起临时用房，到2022年基本完工。“总共73700平方最深处深达12米，平均垫了2米的土层，浇筑混凝土约4万立方，将沼泽地改造成停车场地。景垚建筑经过5年付出，总计投入6千多万元，将该地块基本达到原设计要求。”景垚建筑负责人老刘介绍。
7 ]1 _$ ?# L7 u, x( g  l$ a; X
! o5 A: r3 [6 t4 e; P1 s" ?
以违约为由收回土地 改造补偿只字未提
  {( u1 N/ _, Z! n! c+ ?2 A
2024年8月景垚建筑收到法院传票，天开物业要通过法院收回这块地，理由是未按照原来约定经营，“损害了原告天开物业的合法权益并给原告带来巨大损失”，不但要求归还这块地，对于景垚公司斥巨资和长达数年付出的心血如何补偿，天开物业只字未提。不但不给一分钱，还索要该场地对价的租赁费，每年300万，7年来总计2千多万元。

9 \5 v: j& P/ T, V/ V2 G0 r
% B1 e1 N; k9 c2 `
- R+ V  \. b; J3 a/ r5 o) l1 t景垚建筑当然不能接受并提出反诉；解除协议要回土地可以，总该算算账，总要考虑民营企业生存问题，巨大投入不能打水漂吧。景垚建筑拿出部分出资凭证，并要求对于投入多少资金找第三方鉴定。天开物业也同意鉴定，双方签字进入鉴定程序又被法院叫停。

, b! H1 {' q$ p2 b通过诉讼景垚建筑才知道，这块地当时就在天津检验检疫局的名下，性质是卫生用地。

1 S9 l' A* F: c; f“当初天开物业隐瞒土地用途真相，欺骗我公司斥巨资举债建设，把无法利用的水坑地，改造成如今可利用的停车场，现在又要以权势夺走，这不是设局欺诈吗？”景垚建筑负责任人说。

鉴定程序启动又叫停涉嫌程序违法

2025年7月，天津滨海新区法院一审判决，双方解除合同，双方各自提出对方赔钱的诉求均不支持。目前，景垚建筑上诉至天津市第三中级法院。

中国人的传统美德是滴水之恩涌泉相报，别人把自己的孩子养大那是天大之恩，不由分说强行要走被世人所不齿。
: ]) C1 Y. v& S0 x% j! K; d
# K7 v3 Q6 f" @5 p: w判决是维护正义化解矛盾的最后一道防线。如果判决不考虑案件形成的社会背景，必然会产生新的社会矛盾，这也不是法律想要的结果。
. `0 z: n  B" j5 K
2 r8 n: C- k( X# J当初为何鉴定程序突然叫停？天开物业如此操作，被服务单位天津海关是否知情？景垚建筑这家民营企业命运如何，相信二审法院会秉承宪法精神，维护公平正义。
* E; V  f3 ~+ w4 \! K$ h
事情发展将继续关注。
2 ]* C0 g; K; z  P
来源网络

+ f: M1 \5 B# g
0 u# Z/ r8 }8 o' E6 X

9 T, K4 Y# @3 Y; [3 X
4 u  x& D' S" W( |. O

来自安卓APP客户端