|
|
4月9日，记者从成都高新法院获悉，日前，一名65岁的老人来到法院，为法官团队解决了他的一项难题表达感激。
, |" ^- X) ?# o" C- l, f ]0 s/ Y
: B6 f9 u9 [: ^8 o t2 l7 x2 ]据老人称，其长期独自生活在乡下，一辈子务农为生，配偶去世多年，唯有一独生女。1 V. p4 f8 J& {8 C
" M3 F; ]% j# t3 S1 v. U; T
2023年9月，女儿刚刚在成都市高新区某开发商处购买商品房住宅一套，支付了首付款并与银行和公积金中心签订了借款协议。
4 X& n2 z' h. C% s6 u) X0 u7 {) J' P3 `4 K
当全家还沉浸在新居购置的喜悦中，女儿却不幸因一场交通事故意外去世。这场意外令老人深陷悲痛，面对女儿购买新房留下的每月高达1.5万元的房贷更是不知所措。
) z. f# m+ p) Z) z& j4 V) G5 g) |8 A/ R1 f
老人多次与开发商协商退房，因解除购房合同还涉及银行贷款、公积金中心借款以及违约金等诸多争议复杂事项，一直协商未果。无奈之下，老人起诉至法院，希望得到法院的帮助。
# l4 X- p0 w2 H8 m4 g
. Q8 J& f7 \7 F; U$ r6 M" a1 G高新法院舒畅法官团队受理该案后，立即与人民调解员李厚超一同研判，第一时间组织双方进行协调，并与银行、公积金中心沟通联系调解事宜。由于该案涉及履行主体较多，履行流程较为复杂，为避免后续出现履行或执行障碍，舒畅法官与李厚超调解员多次与几方当事人释明权利义务、讲解注意事项、提示相关风险。
8 t; t5 V1 M, _& e7 Y% f: J# l+ R3 Z4 o, ^1 h. b& W
在明确各方权利义务的前提下，引导当事人达成涵盖解除《商品房买卖合同》《个人住房公积金借款合同》《个人一手房贷款合同》，退还商业贷款、结清公积金贷款，解除预抵押手续、注销网签备案等环环紧扣的九项履行协议，并协调开发商免除了违约金。为减轻当事人诉累、减少当事人诉讼成本，高新法院向当事人作出了法院司法确认的民事裁定书。
5 R: q) q! ?1 o( v, [- S8 N. ]5 K- u* R( L2 ~# e0 C
民事裁定书出具后，为减少当事人的利息损失，尽快实现当事人权益和案件良好的调解效果，法官团队仍不断跟踪并督促生效文书的环环履行。从这位老人来到法院求助立案，到最终案件履行完毕、老人拿回全部购房首付款，仅用时一个多月。
2 b4 P M8 n' d0 j7 _7 D* Q7 Y
& C+ u5 e( {! B7 \+ n: f |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2024-4-10 18:05:44
新浪微博
QQ空间