如果房价真的“暴跌”，对普通老百姓来说就是好事情吗？

雨荷

如果房价真的“暴跌”，对普通老百姓来说就是好事情吗？

   房价一直以来都是人们关注的重要话题，房价的涨跌也牵动着绝大部分人的关注。大部分当然不希望房价过快的上涨，但如果房价真的出现了“暴跌”的情况，那么会对社会产生什么的影响呢？对于普通老百姓来说是好事还是坏事呢？
; k# W2 I9 q2 d: e! l   房价如果“暴跌”，会产生什么样的连锁反应。

   【1】首先就是资产贬值，虽然现在的房价很高，很多人都买不起房子，但实际上大部分人还是拥有自己的房产的，可能面积或大或小，价格或高或低。根据相关数据统计，中国家庭70%的资产实际上都是来自于不动产的价值。因此一旦房价“暴跌”，首先就是绝大部分人的资产都会缩水。

   【2】紧接着就是银行贷款的问题，目前大部分购房都是选择贷款购买，而一旦房价跌至低于贷款额的水平，那么银行的坏账可能就会爆发，人们会选择放弃还款，前期的首付也就打了水漂，同时也会影响到个人征信等一系列问题。

   【3】同时银行也会针对房地产企业选择抽贷，毕竟此时银行的风险已经非常之大，美国次贷危机的例子大家也都还历历在目，大型银行的倒闭也是瞬间就会发生的事情。

   【4】银行抽贷以后就会导致房地产企业资金链断裂，一系列的烂尾楼就会出现，同时企业也会面临破产及大面积裁员的局面，由于房地产行业上下游影响着60多个产业链，一旦出现这样的局面，失业人群势必在各个行业领域内集中出现。

   【5】人们的大面积失业将会进一步影响经济发展，社会消费能力进一步降低，从而形成一种恶性循环，同时波及的行业也会越来越多。

   由此可见，房价的“暴跌”是会产生一系列的不良反应的，对经济的影响也是非常严重的，对每一名老百姓来说也肯定不是好事。

4 h2 \' {  S7 S+ h% w/ ?# Q4 h1 O   房价更应该以稳为主，并拓展产权持有模式，实现“居者有其屋”。

   实际上房价的高低主要还是受市场需求的影响，过高与过低都会对经济产生不利影响。按照目前中国的房价水平，急需实现房价的平稳发展。并通过一系列的租赁用房、共有产权房等政策保障低收入群体也能满足到相应的住房需求。这样有房人的资产实现了保值，无房者也能够通过更多的渠道及持有方式获得居住需求的满足。对于整体经济发展的良性走势也是有着姣好的促进作用的。

   以上个人意见仅供参考。