怡然第一江岸水电气表未安装就通知业主接房

fzcbw

广安经开区奎阁街道环城北路的“怡然第一江岸楼盘”一期5栋和6栋，在规定交房时间延迟3个月后，给业主邮寄来接房通知书，业主高高兴兴来接房才发现楼道电井里并没有安装水表和电表，天然气管道也未敷设，地下污水管网、小区大门也未完工，更不见消防通道和消防设施。业主要求看三书一证一表，开发商却拿不出，试问这样的商品房业主哪里敢接房。房屋未达到接房标准，业主不接房，开发商还要求业主赔尾款违约金。恳请政府领导督促开发商早日按合同完成水电气管道敷设到入户，并与城镇管网连接保证供应；水电气未达到接房标准前，要求开发商按合同继续履行延迟接房的违约金赔偿责任。为谢！阳光广安，共建和谐社会！
) Z- m2 X; C  h" `& i8 T      怡然接房问题汇总：
- k" }# ^9 K0 O4 E/ {: w7 W7 |8 |1.未见三书一证一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》；
* _5 B7 J9 ]% P$ N! _2.水电气表未安装、未测试；
: _$ i8 H  d# s! J+ E3.请当前物业管理公司出示营业执照及备案手续；
4.因开发商未达到交房条件的原因，开发商无理要求业主支付尾款迟付的违约金，并且开发商要继续履行其房屋延迟交付业主的违约金赔付，直到商品房所有条件达到接房标准日为止；
5.部分户型未预留空调外机放置位置；
4 K( o' H$ s; p0 O5 e6.小区未见消防应急通道和消防设施；

# A% T) ~+ |* F- p