开发商涉嫌欺诈携款遁形 众业主欲索租金望尘莫及

雨荷

开发商涉嫌欺诈携款遁形 众业主欲索租金望尘莫及

   “我们100多户业主的租金化为乌有，数千万元损失无处讨还哭诉无门。”12月4 日，河北涿州市绿雅农业科技有限公司农庄大棚业主代表致函有关部门如是说。

2017年上半年，我们在涿州市百尺杆镇曹家庄村购买了由涿州市绿雅农业科技有限公司（以下简称“绿雅公司”）开发的绿雅庄园（蔬菜大棚），当时绿雅公司负责人谢某（公司法人谢某宇之子）现场给我们提供了公司的营业执照和《关于涿州市绿雅农业科技有限公司农业综合开发项目备案的通知》（涿发改投资备字[2016]37号）等手续材料。
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当时，业主们对这个庄园的合法性深信不疑，均与绿雅公司签定了30年的租赁合同，根据棚室面积不同，分别一次性支付了13.6万—24.2万元不等的租金。按合同约定，2017年10月为交付日期。但直到交付之日时，业主们陆续来到庄园，现场一片狼藉，绿雅公司负责人谢某解释说：“验收不合格，工具房面积超标，需要重建，交棚时间故而推迟到2018年5月。”交棚之日将至，只有寥寥几位业主收到通知，并告知业主必须自费加装护栏。

2018年8月2日，大家的期盼最终破灭，等来的是政府联合部门对棚室进行强拆。据现场拆迁执法负责人说：“拆迁公告已于一个月前公示过了。”可是我们这些受害者一直没有接到绿雅公司的任何通知，更不曾获悉发布的相关消息。更可气的是，绿雅公司谢某在明明知道要强拆的情况下，在2018年7月2日至8月2日期间，又出租了2个大棚，交易时间为7月3日和7月7日，还存在一棚两卖的现象！这不是明目张胆的欺诈吗？
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3 j) K3 w  A' V+ R8 p: L( [' q事件发生后，业主们纷纷与绿雅公司负责人谢某、谢某宇（绿雅公司法人）等人联系，电话虽然接通，但是无人应答，直到现在，谢某宇仍处于失联状态。
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' U7 q2 F! [( m. a! r100多户受害者意识到被绿雅公司欺骗后，随即在国家企业信用信息公示系统上查询绿雅，发现2017年11月15日该公司就变更了2016年10月17日注册时的资金，已由500万元变更为50万元，并且法人也由谢某宇变更为赵某全。
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& f6 A" Z6 v$ d在公司法人谢某宇找不到踪影的情况下，我们找到涿州市政府、百尺杆镇政府，依照公民的权益进行了合法维权，文明上访，百尺杆镇政府没有给出明确答复。在我们第二次上访的过程中，找到了百尺竿镇政府的王片长。王片长当着我们的面打通了谢某宇的电话，沟通了片刻，可是谢某宇就是不露面。至今我们仍未拿回我们的大棚租金。上访过程中，百尺杆镇镇长承认镇里知道谢某宇交付大棚的事，并承认了镇里有监管不到位的责任。

1 T: n" D- ^# c* Q5 a( @5 n- C! ]业主们纷纷用法律维护自己的权益，可是谢某宇、谢某却说：“咱们通过调解解决吧，把这份调解书签上字，11月底来找我取钱。”大家请注意，他们在调解书的落款的章及法人为绿雅公司和变更后的法人赵某全。上述在2017年11月该公司已变更注册资金及法人，这就意味着，到11月底只要签了这份协议的人最终是一分钱也拿不到，同时，也与谢某宇和谢某没有一点关系了，金蝉脱壳之法登峰造极。

我们每一位业主坚信，在涿州市发改委印发红头文件的合法性基础上，都希望能够租用一地种植蔬菜，然而，这一切都化作为泡影。到现在我们不解的是，在谢某宇公司开发建设用地时既然有政府部门的批文，而在施工建设近两年期间，有关执法部门还对棚室建设中不符合要求的地方进行了督导和改建，为什么到现在又进行了强拆？为什么置老百姓的利益于不顾？更可气的是，部分业主先期办理交付手续后对棚室进行了整理，绿雅公司负责人谢某明言说必须要自费安装门栏，否则无法正常使用。2018年8月2日的那一天，这一切在全体业主不知情的情况下全部被推平铲走，毫发未留。老百姓把全部血汗钱投入进去了，得到的结果是被欺骗。我们只希望能够讨回我们的租金！

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难道谢家在当地的势力如此强大，有底气、有实力，就可以如此为所欲为？难道谢某宇、谢某可以凌驾于法律之上，无法无天？难道老百姓的利益就这样被这2个人任意践踏？

# m. {" X, e! ?( U3 T# [真心希望当地各级父母官能够关注此事，为老百姓做主，别让谢某宇和谢某父子两人继续欺骗百姓。请求政府帮助我们追回资金，为我们无辜的业主主持公道，还社会一个公理，归还我们一辈子积攒下来的血汗钱。（黄秀萍 来源：中华网）
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