男子为骗贷款与女友合谋虚假买房 结果人房两空

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武汉晚报讯（记者梁爽 通讯员李金星）男子做生意差钱，就同女朋友一道动起了“歪心思”，将自己名下的房产虚假交易给女朋友，再用女朋友名义贷款，贷到的钱供其做生意。没想到后来生意赔了，女朋友也要和他分手，说这个房子在自己名下，跟他无关。27日上午，洪山区人民法院张家湾法庭副庭长胡海来到本报“周二之约”栏目接听读者咨询，向记者透露了这一近期办理的案件。

　　胡海介绍，男子张某是一名销售人员，与多家公司有业务往来。此前，张某的父母以张某的名义在武汉购房，每个月还帮张某还贷款。今年初，张某看上一个项目，但苦于没有资金，于是和女朋友易某商量，二人通过虚假交易的形式，将房产过户给易某，用易某的名字贷款，银行放款后，再供张某做生意。

　　在交易期间，二人签订了交易合同，但实际上易某并未付任何首付款给张某，过户交易的税费均由张某出钱，此后的贷款也是张某一人在还。没想到，几个月后张某的项目赔了本，房贷都快还不上了。易某这时候也要同张某分手，且声称如今房产是在易某名下，属于易某的个人财产。二人争执不下，最终闹上法庭。

　　胡海表示，张某与易某的交易虽然签订了买卖二手房的合同，但这明显是为了骗取贷款，以合法形式掩盖了其非法目的，与正常的交易不符，应属无效。此种交易本身就游走在法律边缘，对于购买者和售房者都有极大风险，张某如今落得“人房两空”的境地，本身也要承担相应的责任。最终，当事双方达成了调解协议，房产依然归易某所有，易某给予张某数十万元补偿款。