|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?; ~' k" u1 b9 o5 H" D- _6 o
) j. m* S' h x. P0 `
4 Y- _9 f5 o1 c9 C8 E “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师
2 j& f: \+ J+ l- N$ L6 t3 s+ X( c. L9 Y. }. u2 u9 n
( _$ }9 d4 _. D; R3 ~5 A
但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?
" H/ H! _9 |9 D+ U* C+ O9 | 案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
5 t6 u z8 ~* Y2 F( ^9 x8 m5 j1 N2 K" B3 X! t) A* {
& Q% c" F4 i" X. F1 f
你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?2 k3 v0 t# u! E% D# a
7 w. |( I/ U" e
|
|