|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?
7 i, {) y* S; i$ g' U
* A- P0 E! r$ Y4 U2 b; h8 h1 [
# }* u- D. n* x/ `( W2 L9 | “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师" @& X7 Y( q! b9 y# g- J; x
7 G0 K6 ]( n) G- H
! Z( i- Y! a+ Y2 f- y- Q2 D 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?8 v/ A) J$ j; i6 C$ u# l" b& x( B
案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。" b+ u- P3 h. { e" {9 x$ t
. f0 p9 s3 n; ^8 `1 B) a
8 B6 ]0 X" V) r, G+ `3 h' O
你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?
: f* U3 ^9 Y0 Z( A( D r5 _9 ?1 Q3 A) T; A( P8 \- k- {
|
|