成都中心城区公租房摇号 逾万对象确定选房顺序

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四川新闻网成都5月30日讯 （记者 杜玉全 沈杏怡）四川新闻网记者从成都市城乡房产管理局获悉，5月30日上午，通过电脑公开摇号，今年中心城区第一批次参与公租房登记的11128位申请对象已确定了选房顺序。

　　据悉，本次摇号可选公共租赁住房房源共8478套，涉及“东锦城A区”“东锦城B区”“尚锦城”等项目。选房前如有其他腾退房源，将纳入本批次房源进行配租。此外，2016年度下批次公共租赁住房预计推出1900余套，明年还将推出1万余套公共租赁住房。

　　公正透明 11128位申请对象确定选房顺序

　　据悉，摇号对象为截止于2016年4月29日已办理公共租赁住房登记的申请对象，共计11128户，将产生10770个摇号顺序号（本次产生的摇号顺序中有38家单位，402户。其中6家单位中申请对象取得资格证的时间包含2014、2015两个年度）。

　　公共租赁住房摇号采用电脑随机摇号方式，摇号产生的顺序号即为摇号对象的选房顺序号。保障对象根据困难程度，依次按低保对象、其他符合廉租租金标准低收入对象和非廉租租金标准保障对象分类摇号。同类保障对象中，依据取得保障资格年度先后顺序摇号。同一年度保障对象中，家庭和单位组织申请的保障对象优先于个人摇号，同等条件下优先对象优先摇号。

　　下半年还将推出第二批次公租房1900余套

　　符合下列条件之一的申请对象：如符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；受到市级及市级以上表彰的劳动模范；申请家庭成员均为60岁及以上老年人的；计生部门认定的独生子女伤残死亡家庭；共同申请的家庭成员中有残疾人的；由县级以上民政部门认定的成年孤儿；符合法规政策规定的其他优先对象等，在同等条件下可优先摇号。

　　为确保摇号过程的公正和透明，5月27日上午，在公证机构公证下，还从摇号对象中由电脑随机产生20户作为申请对象代表，其中前5位的申请对象代表具体进行操作摇号。

　　在今（30）日的摇号现场，整个摇号过程都在四川省成都市律政公证处公证，成都市人大代表、成都市政协委员、成都市城乡房产管理局政风行风监督员及新闻媒体全程监督下进行。摇号结果经公证机构确认无误后，将在成都市房产管理局公众信息网公示，供申请对象查询。摇号活动结束后，成都市保障性住房配租机构将根据这次摇号确定的选房顺序，陆续通知申请对象选房。

　　据成都市城乡房产管理局相关负责人介绍，2016年下半年还将推出第二批次公租房1900余套，明年还将推出1万余套公共租赁住房。

　　公租房只租不售 最多只能租6年

　　为了体现公平性，公共租赁住房用于解决中低收入保障对象阶段性住房困难，实物配租的保障对象在签订公租房租赁合同时，租期总年限不能超过6年。而且根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）公共租赁住房“只能租赁，不得出售”的要求，成都市公共租赁住房实行“只租不售”的原则，保障对象不得闲置、转租、转借或者擅自改变公共租赁住房用途。

　　对不少保障对象来说，申请公租房需要一定的申请轮候时间。而即使成功申请到了，租期总年限也不能超过6年。

　　18元/平方米 “租赁补贴”更灵活便捷

　　今年2月1日，成都市正式出台《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，规定符合条件的保障对象在市面上租房就可领补贴，补贴标准为18元/平方米。

　　新政实施4个月后，具体操作中，不少选择了租赁补贴的保障对象赫然看见新天地，渐渐发现了新政的诸多优势。

　　以前申请公共租赁住房，保障对象需要等待和轮候，而租赁补贴则可马上申请，成功后即可领取补贴。与实物住房保障相比，相同的成本，租赁补贴能保障更多住房困难群体，群众获得保障也更为方便。而且由于可在市场上自由选择租住房屋，群众的工作和生活将更为方便。

　　以市民张先生为例，他原想承租公租房，但看中的房子都在东门，距离他上班的地方北门有些偏远，而决定选择租赁补贴后，他干脆直接在北门承租房子，不用再去轮候等待配租公租房。

　　值得一提的是，成都市房管局相关负责人透露，下半年成都市公共租赁住房租赁补贴将启动扩大保障面的工作，争取将更多的保障对象纳入进租赁补贴的保障范围，缓解目前公租房的轮候压力，惠及更多的保障对象。

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　　五城区（含高新区）房产管理部门具体联系电话和地址为：

　　锦江区房产管理局：86763946 地址：大慈寺路22号

　　青羊区房产管理局：87776578 地址：观音阁后街3号

　　金牛区房产管理局：87571325 地址：茶店子西街12号

　　成华区房产管理局：84399067 地址：建设西街1号

　　武侯区房产管理局：85441659 地址：龙江路11号

　　高新区建设规划局：85339227 地址：高新区天府大道北段18号