公积金政策将再次放宽 贷款上限要大幅提升

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2015年12月28日，在全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长陈政高指出，在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上，2016年将进一步用足用好住房公积金。近日，多位接受《证券日报》记者采访的市场人士和研究人士认为，2016年住房公积金政策放宽、松绑最核心的问题是，提高公积金贷款上限，扩到覆盖使用范围和使用人群，优化公积金提取使用流程，提高结余资金使用效率。公积金结余资金最大限度地支持住房消费才是最好、最有效的保值增值方式。一二线城市因其房价较高，导致房屋总价较高，动辄几十数百万的总房款，使得多数工薪阶层、刚需购房者在购房过程中，压力很大，即使公积金贷款利率不断降低，多数刚需购房者因无足够的贷款额度，仍旧无法购房。而要解决这个问题，就需要提高公积金贷款上限。中原地产分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时坦言：“提高住房公积金最核心的问题就是提高现有公积金委托贷款上限。如果贷款上限不突破，其他任何放松、放宽没有实际意义，因为其他松绑都是辅助性的。”目前成都公积金贷款上限最高为60万元，而成都主城均价目前10914.2元/平米左右（据中成数据<12.28-01.03>），一套90平米套三也需要将近100万左右的总价，这样算下来，以最高60万的公积金贷款，首付得40万才能够60万的贷款额度，这种情况下首付压力太大，很多人只能选择商贷或者组合贷款。如果公积金贷款上限提升，对购房者来说压力也会小很多。尽然住建部长都说2016年要进一步用好用足公积金，那么我们就拭目以待吧。下面，小编整理一些优惠力度较大的支持公积金的楼盘，供大家选择。