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巴中市城市管理行政执法局，巴中市住房和城乡建设局，巴中市回风街道办事处津桥湖社区： 本人系巴中市主城区上城美地小区业主，现实名举报本小区存在楼顶违规搭建住房的违法建设行为，该违建未取得任何规划审批及施工许可，严重违反城乡建设法律法规，存在极大安全隐患，恳请贵部门依法核查、责令拆除整改。一、违建具体位置 违建地点：巴中市回风街道（上城美地小区B栋1单元804号）楼顶二、违建详细情况 该楼栋为多层居民住宅楼，楼顶属于整栋业主公共共有区域，规划用途为屋面排水、消防疏散、设备维护公共区域，该楼栋业主私自占用 8 楼楼顶公共屋面，擅自封闭楼顶空间、砌筑墙体、铺设地坪、加装门窗、私接水电气、改造屋面结构，违规搭建成套居住用房，形成封闭式私人居住空间，属于典型的楼顶加层、侵占公共空间的违法建设，完全属于私自违规搭建，严重改变了楼宇原有建筑规划结构和屋面使用性质，存在重大建筑安全隐患，消防安全隐患突出，侵占全体业主公共权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设的，应当取得建设工程规划许可证方可施工。同时依据《中华人民共和国消防法》及住宅小区建筑规划管理相关规定，居民楼顶公共区域严禁私自搭建、封闭、改造为居住用房。本次楼顶搭建住房行为，属于未经审批的违法建设，恳请贵部门尽快派员现场核查取证，依法应当予以查处、责令违建责任人限期彻底拆除违规搭建住房及附属设施，恳请相关部门高度重视，依法履职、从严查处，尽快整改消除安全隐患，并将处理结果予以反馈
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