|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?5 l/ Y/ U+ b3 ^: W0 q/ a
2 |5 c! {& @ O7 i8 ^: @4 |4 v3 Q6 Z: y1 K* I: _
“法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师
# R9 G# {" S6 H7 H: E6 Q4 K7 Z
* c7 Y' v" v& v5 \$ w% U
) {* |; e/ |! w: A% u5 Q 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?) |) T3 E ]/ X
案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
/ `6 i6 t6 \, N3 C& u* l
& z; U! A* t" J5 N6 D8 }& M2 w
- T: Y9 z+ q% R6 {4 b" b- a. ~/ e 你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?7 R1 h6 ^9 M3 ]' g$ a8 Z
3 \$ H; d# ?, j3 W. w/ K# F' C1 @0 g& y" u
|
|