租客正睡觉 房东私自开门进入卧室竟是为了…

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由于工作需要，去年7月，范先生在游仙区芙蓉小区租了一套房子，本来住得好好的，可是最近却有了麻烦。范先生向直播绵阳爆料称，近日当他在家休息时，房东竟不请自来随意打开了他的房门，让他颇为头疼。究竟是怎么回事？
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“太奇葩了，我正在家里睡觉，房东直接把门打开，走到床边喊我交房租。”范先生回忆道，16日下午，当他在家休息时，房东突然闯了进来，而他本打算当天下午休息好后再交房租。而且，范先生说，随意开门催租这种事已经不是第一次发生了。

　　
# y. @5 h" \$ g& v3 s- v# M, F/ C“去年11月的时候，因为我比约定好交租的日期晚了一天，他就直接开门问我要。”范先生表示，因为自己上班时差的原因，当时未能及时将租金交付给房东郭先生，自己也很抱歉，但是对于房东这种擅开房门的行为，范先生十分反感。“我给他说这是侵犯我隐私，既然房子已经租给我了，他就不能在没有我允许的情况下进来。”范先生说。

　　
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　　（图为房东）

　　对于自己进入租客房内催租的行为，房东有自己的一套说法：“我本来和他约定15号交房租，但是15号他又没给我。第二天我去敲门，他又没开门，我就只能自己开门进去了。”

　　

　　（图为房东）

　　直播绵阳记者了解到，租房时，范先生并未和房东签租房协议，有关租期、每月应付费用、费用如何缴纳、物品数目等都只是口头协议。范先生称，自己在去年7月17日在此看房，18日才搬进去，而当时房东为了计算方便，把他租房的日期提前到7月15日。

　　

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　　随后，直播绵阳记者就此事咨询了四川睿桥律师事务所律师郑植。“除非遇到紧急情况，比如发生火灾，或者房屋内有人从事违法犯罪活动，任何人都不能擅自打开私人住宅。”郑律师解释道，在租赁合同有效期内，房东是不可以随意进入租客的房屋的，这是侵犯租户私人空间的行为。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，应当取得租客的同意。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。（记者：李丹妮）