开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 957|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

剩女不背房价黑锅

[复制链接]

3万

主题

3万

稿子

10万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
106437
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-2-22 15:11:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
舒圣祥5 k+ C/ S0 t3 g1 o; D# ?
4 T1 v& S6 B" T* v) F
    “剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨。”中国经济学家金岩石的这一高论,引起了韩媒关注,参考消息又出口转内销地将其转载了回来。
- l/ f  Q" M. B+ i9 N2 B" B9 A8 z% i
    金先生这样解释自己的观点:年薪越来越高的剩女对房屋买卖比对结婚更感兴趣,“她们通过选择具有资产价值的房子,来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安。”
6 H  }7 w" n+ I' y, H
1 B+ N0 W1 d% w! `1 F    俗话说,事实胜于雄辩。要证明房价和剩女之间到底是否存在关系,似乎只要翻翻数据即可。以2016年为基准,中国27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右。从地区来看,人数最多的是厦门,随后是深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛。
, G6 o1 Z8 a, A( C3 |1 u4 X5 U8 R; @/ L  j" b' h! [2 `
    你还别不信,这些城市近年来房价涨幅,确实在全国位居全列,虽然涨幅顺序与剩女顺序并不完全一致,总归是可以容忍的“误差”。于是,房价与剩女的关系,就这样被轻松地证明了,有如铁板钉钉。; E8 u! o4 s4 R( ]: O7 m# C& @
3 x% e# {3 j# \9 E4 A; B8 {2 q# B
    只不过,如果我们换个数据,也就是另一拨人更看重的小学生入学率,似乎也是这些城市排在前面。所以也可以说,房价不是由剩女决定的,而是由小学生决定的。这些论断好像都对,又好像都不太对,找到例外并不难,比如去年全球房价涨幅第一的合肥,就是个异类。
8 f! o# O& K* e2 U" Z7 ], S# Y8 B1 q: h
    剩女决定房价也好,小学生决定房价也罢,确实是比较新颖的观察,也容易吸引眼球,但它论述的,充其量只是与房价可能存在的相关性。换言之,剩女和房价好像是有关系的,但具体是什么样的关系,至少有三种可能:
! m. h3 E3 A2 S
; F! Z- d* j4 o& y+ B    1,  剩女多导致了房价上涨;
! @' V; v" ^* b  }8 u" w. M! m/ d) m: V6 M
    2,  房价上涨导致了剩女多;
0 l! z. B; M; C6 ^( y2 n# ^$ g8 d' ?4 g" q1 D9 {0 E( O5 Z0 k
    3,  某些事物同时导致了房价高和剩女多。# ?: C% O: R6 z" @! z, Q6 x
3 h2 m5 J4 t2 {9 [4 Q: A
    剩女与房价属于哪一种?我愿意选最后一种。  ~8 A9 Q7 Q% E3 L$ ^7 N

- w, o' @" V  f* a    相关并不等于因果,这是常识。所以,即便剩女与房价,两者确实存在某种相关性,进一步将房价高解读为剩女“靠买房消除晚婚恐慌”,好像真是剩女在疯狂买房,或者只要把剩女赶走房价就会大跌,也是愚蠢至极的画蛇添足。
- ~, W/ O6 f3 b: {) K  X. B8 _2 F0 q) k
    很多的自以为是,其实只是因为我们缺少基本的逻辑训练,经济学家居然也不讲逻辑,把所有的男女关系都看成是性关系,实在是令人遗憾。
9 ~5 w& t5 c- g. J0 W+ J! n
7 l/ g: [! M+ n( Z! z    决定房价的根本因素,永远都是供需关系,剩女不过是需求方的一种,就像我们过去调侃丈母娘推高房价一样。' ~$ `: ]6 _" @* i4 V8 f! G* e5 \

" n. f4 R5 y$ ]    要判断一个地方房价会不会涨,其实根本不需要去看并没有准确统计数字的剩女数量,一个简单的标准,就是看当地是否限购。之所以要限购,说明供需相对紧张,需求大于供给,不是吗?
0 k3 N2 r2 P! ~1 o% `& e3 N5 L
/ v4 ?6 ~6 s1 g, a    越是限购的城市越是值得买房,越是不限购还补贴的城市越是要小心,这样看楼市调控,虽然不符合领导的谆谆教导和殷切期待,但对得起我们的血汗钱,有利于自身财产安全。
  ?7 Z& |  {2 J( d
7 o  f* v: L: f8 w+ j    如果跳开楼市看房价,一个城市的房价,终将取决于其发展前途。哪些城市未来更有前途,会成为未来的北上广深?这是要拼眼光的,判断的因素有很多,每个人的判断也各有不同,但你如果一门心思去掀人裙子看剩女多寡,肯定是被砖家带沟里了。
! z! z) d" N" R6 v5 w
* E7 P! H: X9 x* V" d8 a5 m    房价与剩女只要不是因果关系,而仅是存在相关性,那么,一时的相关性可能并不等于持续的相关性,那只能用于验证过去,而不能用于判断未来。# j( \* \) Z' e+ M' n; p$ C

$ n5 E* ^5 h% _% b$ b: X    比如说,大街上走来一美女,美女越性感你眼睛越放光,从这个意义上,你和美女,美女和你,貌似是有关系的。但是,如果砖家借此判断你和美女之间确实有一腿,你打死也不该承认。
' n$ ?7 o% @8 {+ A9 H* X3 ]! l+ e, ?) A) j4 r6 ~8 ^% F+ d- ~7 f5 Z
    文/舒圣祥( i( H# s! a/ c0 J
新浪微博 QQ空间
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2026-4-20 23:54

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表