|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?
4 Q3 Z) a! P9 Y. R; u
, f! H) s. Y2 s: p O% Z
7 ~2 h% y$ N) f& A% v$ j( E “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师; m, ]0 B$ M& K: q* O9 j7 s% b6 O$ \
, H5 T' T$ [. J. d5 W1 Q6 \2 {
* k" G. ~# o1 ^, O 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?$ u! z! y/ v* e% y
案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
% m% m$ s0 _) J4 j' b- G+ @
3 E5 }) a- n. H" @0 h1 d2 P6 i2 g
你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?- ?# i; b+ a. C& s
|
|