物管该管啥怎么管 四川9月起将有服务规范

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　　本报讯（记者 熊筱伟）省住建厅近日审查通过《四川省住宅物业管理规程》（以下简称《规程》），自今年9月1日起在全省实施。这是我省首个针对住宅物业管理的工程建设地方标准。

　　《规程》包括共用设施设备运行、维护和管理，共用部位维护和管理，秩序维护，环境维护等7大章，对住宅物业管理全流程进行了细化规定。《规程》特别提出，房屋装饰装修前，装修人应与物业服务企业签订住宅装饰装修管理服务协议。协议内容根据各地情况而定，一般包括作业时间限制、垃圾清运等装修人需遵守的条款。装修人行为若不符合协议，物业服务企业应立即制止。已造成实施后果或者拒不改正的，应及时报告有关部门。

　　近年来我省物业管理行业发展迅速，企业数量超过3700家。然而各地物业管理市场发展不平衡，物业服务不规范的现象依然比较突出。主编单位成都市物业管理协会副秘书长苟强表示，《规程》有利于指导、规范物业管理“该管什么”“怎么管”等问题，同时为业主评价物业管理服务提供标准。