业委会是法外之地？曝光成华区红枫岭小区业委会乱象！

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尊敬的成都市领导：

您们好！
" @! ^; C- T' q& d   我们是成都市成华区圣灯路111号红枫岭二期枫悦苑的部分业主，就小区业委会自成立以来，业委会主任唐路拒不公开帐目，采用欺诈手段骗取业主动用维修基金的签字，损害全体业主利益，并欺骗上级管理部门，人为挑唆业主与主管部门矛盾一事向你们作出反映。

一、业委会主任拒不公开几年小区公共收益会计帐目。

红枫岭小区业委会成立三年多从未按照规定公开过小区的帐目明细，也从不理会业主要求公帐的诉求，并百般阴碍业主们到业委会查帐的要求，甚至诬蔑要求公帐的业主。在被大多数业主质疑后，只以小区电梯维修清单等帐单敷衍业主。小区业主甚至业委会内部人员自己都不清楚小区几年来的公共收益。同时，小区内广告三步一岗五步一哨，层出不穷花样翻新，但在近期在业主们强烈要求下草草公开的收益表显示，2016年上半年小区竟无一分钱的广告收益，这个中利益进了谁的腰包？不言自明。红枫岭二期诺大一个小区，公共收益应归全体业主所有。不得已之下，业主们自发向跳蹬河街道办提交了投诉信，提请街道办领导主持本小区业委会成员的任期内财务审计，望主管部门督促进行。

二、业委会副主任竟不是小区业主，业委会内部管理极其混乱。

业委会副主任肖明霞在任职期间卖掉了小区房产，作为非业主，早已不具备业委会资格，然而业委会主任唐路却一直隐瞒这一事实，让肖明霞继续行使副主任权利，经办业委会的事务。7月4日，在业主们当着社区工作人员的面逼问下，才不得已承认肖明霞已经卖房，早已不是业主的事实。并于7月5日在小区内匆忙公示免去其副主任职务。而这在之前，早已不是业主的肖明霞，甚至还带领着业委会成员开展了收集业主同意动用维修基金的签名工作。肖匆忙离任未审计，其多次独自经手数万元支出，从事业委会采购工作，帐目未交待，业委会管理混乱，黑幕重重可见一斑！

三、业委会始终不与现在的物业公司签订物业合同。

小区现物业公司前期合同早已期满，但至今业委会以种种理由不与物业公司签订物业合同，至使小区物业管理无合同约束。唐路在业主们的多次追问下，采取将提意见业主踢出业主群，甚至最后解散业主群等方式堵塞民意，致使小区民怨极大，业主与物业公司矛盾重重。

四、业委会觊觎小区高达2800万的维修基金，想方设法将管理权划归到业委会帐上。

按照相关法规，在大部分业主同意的情况下，业委会可从房管局帐上划转小区维修基金至业委会的维修基金专用帐户。红枫岭小区业委会主任在得知这一法规后，便开始了想方设法骗取业主签字同意书的过程。其采用的手段是：小区电梯坏了以没有钱为由拒不修理，业主签名到手才修。在这个指导思路下，红枫岭的小区电梯挨着单元的坏，不签字就不修，为居民的生活造成极大不便。而只有业主签名同意“一次签字长期受益”的授权签名，同意业委会管理小区维修基金，小区的电梯才会恢复正常。其用心之险恶，令人发指。同时，业委会对小区内提出公布帐目的业主、反对动用维修基金的业主们，采用散布谣言等方式进行诬蔑，并试图欺骗上级政府主管部门，隐瞒自己的不当行为，引导政府与居民的对立，引至民怨沸腾。唐路无法无天的个人行为，无疑是对基层党组织的抹黑。为此，小区业主们恳请相关部门彻查红枫岭小区业委会情况和业委会主任唐路的情况，并审计离任副主任肖明霞。业委会不是法外之地，希望能还小区一片居民风清气正的生活环境。

祝好。

      

                                                                                  红枫岭小区业主

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