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核心提示 业主对私人车位享有所有权，具有占有、使用、收益、处分的权利，别人擅自使用业主的车位，属于对业主财产权利的侵犯，可以要求进行一定的经济补偿，但是费用的多少需要双方进行协商，建议参照小区车位出租的标准。 “出去一会就发现我的车位被占了！”马女士是神仙树大院小区的住户，2009年花了十多万元在地下停车库买了个停车位，可是常有车辆偷偷占用她的车位。6号下午，停车位又一次被占后，马女士怒了——用车轮锁把这辆车的左后轮胎锁上，并要价2000元停车费。锁车要价，律师想告诉广大私家车位主：这个可以有，不过价格也不能乱喊。 私家车位被占 业主锁车要钱 马女士向成都商报记者介绍，6号下午3点左右自己开车出门办事，大概3点20分回到小区，就发现自己的车位上停着一辆白色小轿车。 之前自己的车位时不时就被一些车辆占用。再次看到这种情况，马女士忍无可忍，拿出车轮锁把这辆车左后轮胎锁住后，才回了家。 快6点时，马女士想到自己锁了别人的车，于是让家里的保姆去车库看一下。 “那时候才知道，那辆车的车主报了警。”马女士说道，当时自己赶到车库发现，白色小轿车车主不仅报了警，还将锁了的轮胎换了下来。 当时心里很气愤，于是提出让车主支付2000元的停车费用。“并不是真想要这个钱，确实是太气了。” 双方闹到派出所 钱没收到 “这个事情是我们的责任，我已经向马女士道歉了。”小轿车的车主杜先生对成都商报记者说道，当天下午2点58分的时候，自己来小区帮忙修空调。自己在地下车库转了几圈，3点10分左右发现了一个空置的停车位，便将车停在了那里。对于自己私占他人财产的行为，杜先生的理由是，“我们一般维修就几十分钟，想着用不了多长时间，就随便找个地方停车。” 后来，发现自己的轮胎被锁上，他打电话报了警。“报警后赶来的民警对我说，可以先把锁了的轮胎换下来，然后等车位的主人来。”杜先生说道，后面赶来的马女士要收取2000元的停车费用，大家就一起到了芳草街派出所进行调解。 “这次就算了，杜先生向我道歉，我也把锁打开，不收他们的费用。”马女士说道。至于自己为什么没有安装车位锁，马女士表示，之前也安装过，但锁在去年中旬坏掉后，因常常出差，没及时换新的。 律师观点 收费合法 可按小区出租标准算 泰和泰律师事务所律师刘秀表示，业主对私人车位享有所有权，具有占有、使用、收益、处分的权利，别人擅自使用业主的车位，属于对业主财产权利的侵犯，可要求一定经济补偿，但费用的多少需双方协商，建议参照小区车位出租的标准。此外，锁轮胎行为属于自我救济的行为，但要适当，如果车主来了，还是该开锁。 兴华中律师事务所易川律师也认为，车位业主对擅自占用车位的人收取一定补偿，这个要求是可以的，但费用应该参照同小区租用车位临停收费标准。“就我个人认为，业主采取锁轮胎的方式虽然不合法，但是合乎情理，可以理解。” 私人车位被占 车主能怎么办 “两三个手机里都存有数不清的占位的车辆照片。”马女士的车位是小型车位，车位上悬挂着车位号，车位后方还摆放着两个锥桶，墙上也挂着“尊重固定车位业主权益”的横幅。 可事实呢，据马女士说，有的车辆来她的车位停车，一停就是两三天。特别是12月19号，两辆私家车停放在她车位周围的通道、非停车区域，“我就只能从缝隙里开出去，结果发生擦挂，交警过来处理，我还被罚了两百，扣两分。”而那辆占用通道的车辆却早就偷偷跑了。 实际上，占用他人私人车位的事情并不少见，而被占的车主也苦于没有比较及时的处理办法。 车位锁 求人不如求己，如果想完全杜绝车位被占这种郁闷事，还是只此一招。但如果是还没安装或者车位锁坏了后，又该怎么办呢？ 报物管 易川律师认为，最合理的方式就是报给物管，让物管通知车主进行处理。不过，从马女士的经验来看，一般这个流程很长。“顺利的话要十多二十分钟，不顺利的话时间就长咯。”但据了解，有时候外来车没有登记，物管也根本没办法查到车主。这时候物管可能给你介绍其他无人的车位，虽然委屈，但总比用违法手段撒气好。 打“110” 据郑州媒体报道，车位被占也可拨打110，告知110接警员占位车辆车牌号码，公安部门的智能移车处警辅助系统会自动向有关车主发送信息，并拨打语音提示电话，告知有关车主需要移动车辆，同时也会发送短信告知报警人已通知有关车主移车等。遇到通道被堵也可以打110。实在没招了，或许可以试试。 乱占私家车位的囧事 南京市民孟先生将自己的车停在了宏光路一家单位的院子里，被叉车铲着从院里带出。扬子晚报 河南一女子的私家车位被占3天，女子用白板笔在占位的车上写了字。郑州晚报 车位被占维权属于正当行为，但是一切都要心平气和，不要得理不饶人，因冲动作出违法举动，在宝贵的个人时间给自己找麻烦就划不来了。
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发表于 2016-1-8 11:46:47
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