先“招商”整治沼泽地见效后再收回 天津一民企疑似被“套路”

基层文明

“七年前全是水坑、芦苇塘，投入数千万整治完成后如今要被扫地出门，还不给一分钱的补偿，哪有这样的道理？”天津滨海新区景垚建筑安装技术有限公司（下简称景垚建筑）负责人刘福田谈起目前处境难掩愤怒。“用个通俗的话说，人家帮你把小孩养大了，现在要抱走，连一句谢谢的话都没有。”
- W  K" _1 f- W3 w5 Q& L
9 v& X. z+ i3 n& j7 a. s4 n斥巨资数年改造芦苇荡华丽转身
& w1 e1 K3 k* W8 n6 ~$ {
4 z  S2 P1 V" ^- v% @8 N早在2017年，景垚建筑之前曾经为天津检验检疫局投入200多万，成功整治改造一片40亩左右的沼泽地，分文未得；也许是看到景垚建筑老刘人傻实在又有垫资能力，天开物业就把自己上级单位名下的这块110亩坑塘，交给景垚建筑改造。

6 J* O: r7 n- ]' O  g2018年，天津出入境检验检疫局（后撤销并入天津海关）服务企业天津市天开物业管理有限公司（下简称天开物业）与景垚建筑“合作”，整治并利用位于天津市滨海新区邓善沽一片110亩坑塘地。协议约定10年期限，全部由景垚建筑出资改造利用，用于机动车辆的观察检测。至于这块地的啥性质天开物业只字未提，只是说检疫局的划拨用地。
! R1 t* d& ~$ D3 S6 h* Z
就这样景垚建筑从2018年初开始围挡、买土、推平、压实、浇筑混凝土，安装水电设施，建起临时用房，到2022年基本完工。“总共73700平方最深处深达12米，平均垫了2米的土层，浇筑混凝土约4万立方，将沼泽地改造成停车场地。景垚建筑经过5年付出，总计投入6千多万元，将该地块基本达到原设计要求。”景垚建筑负责人老刘介绍。

% Z" o2 _! l; R+ l( i/ }; l6 b2 B* e
% a! u: M+ t7 D6 ?  y. W以违约为由收回土地 改造补偿只字未提
% t: ~( U" r% X1 p) u- ?
2024年8月景垚建筑收到法院传票，天开物业要通过法院收回这块地，理由是未按照原来约定经营，“损害了原告天开物业的合法权益并给原告带来巨大损失”，不但要求归还这块地，对于景垚公司斥巨资和长达数年付出的心血如何补偿，天开物业只字未提。不但不给一分钱，还索要该场地对价的租赁费，每年300万，7年来总计2千多万元。
0 }" p8 V3 ^$ S' V* X; f" v- H9 A

" F0 |& L' C7 d& F0 d
* E! p8 O+ t* F) P景垚建筑当然不能接受并提出反诉；解除协议要回土地可以，总该算算账，总要考虑民营企业生存问题，巨大投入不能打水漂吧。景垚建筑拿出部分出资凭证，并要求对于投入多少资金找第三方鉴定。天开物业也同意鉴定，双方签字进入鉴定程序又被法院叫停。

1 _- m, }/ O+ f# F通过诉讼景垚建筑才知道，这块地当时就在天津检验检疫局的名下，性质是卫生用地。

9 J) ~% s) m, {8 U9 Z( g“当初天开物业隐瞒土地用途真相，欺骗我公司斥巨资举债建设，把无法利用的水坑地，改造成如今可利用的停车场，现在又要以权势夺走，这不是设局欺诈吗？”景垚建筑负责任人说。
6 x- ^) P  f1 [: }9 L
5 T+ @9 o$ M5 l$ ^( d. u) ^% Z鉴定程序启动又叫停涉嫌程序违法
% g9 ]+ j3 O5 |' ~0 G5 v& u( K& o
* W. W% f+ n5 u7 h* X+ E2025年7月，天津滨海新区法院一审判决，双方解除合同，双方各自提出对方赔钱的诉求均不支持。目前，景垚建筑上诉至天津市第三中级法院。

中国人的传统美德是滴水之恩涌泉相报，别人把自己的孩子养大那是天大之恩，不由分说强行要走被世人所不齿。

+ y: ^2 N2 t, H% e# k; w判决是维护正义化解矛盾的最后一道防线。如果判决不考虑案件形成的社会背景，必然会产生新的社会矛盾，这也不是法律想要的结果。
  P, b4 W/ z, k
$ @( I3 f# V" f当初为何鉴定程序突然叫停？天开物业如此操作，被服务单位天津海关是否知情？景垚建筑这家民营企业命运如何，相信二审法院会秉承宪法精神，维护公平正义。

事情发展将继续关注。

( I$ w. p$ ~4 q- |! i+ r来源网络




$ L2 w; y2 G0 a( W" T6 [. M) S

来自安卓APP客户端