20岁女孩退租后惊呆房东：房间垃圾堆1米高、更恶心的是……

admin

“我都快被恶心死了！”房东钱女士向记者吐槽称，没见过小婷（化名）这样邋遢的女孩。
* Y0 G% {$ Z% Z7 m% Y. V. b
由于出高价保洁阿姨都不愿打扫，钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生，3小时清理出20多袋垃圾，还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。

7 V5 K. H* n, Q  p3 J, s& U跟合租男友分手后

- E2 N( K& X, S( t. I女孩称没钱拖欠4个月房租未付
8 B, Q' c) n1 ]
江苏钱女士回忆说，2023年3月份，她与小婷男友签了租房合同，房子是小情侣一起住的，月租500元。
/ _" t3 U+ ~  U. i# o
  v: s+ u5 Y0 s" |“后面好像两人不开心了，男友就走掉了。”钱女士说，“本来应该谁住谁付房租，但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下，她欠了2400多元的房租，去掉一个月的押金，应该还欠4个月，一直不付房租。”

6 I  v3 ~3 q$ c6 s: B钱女士告诉记者，尽管是小婷的男友在租房合同上签的字，但小婷是房屋的实际租住人，她还和小婷补签了一份合同。
" ]+ J! ?$ ~, x+ @7 a$ V5 D7 n# h/ z
钱女士说，小婷自称没有收入，“她说连吃饭的钱都没有，我也不能逼得太狠。我问她家里人，她就给了她爸爸的电话，打了好多天才接通。他在电话里说得很好，说会来处理，但并没有来付房租，后面就直接不接电话。”
% J2 Z& v5 [' y; V5 W5 ~
屋内无处下脚

堆满生活垃圾足有1米高

; }, b  M  u0 R7 I! K9 N7 B钱女士拿不到房租，无奈只能下逐客令，“说好8月3号搬走，但到8月6日才搬走。”
# n' L8 R  {/ j/ e, `7 T
( s! a' j) V9 ~: ]) ~' {等钱女士进入房间，被眼前的“触目惊心”给吓到了，屋内堆满各种生活垃圾，足有1米高，几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质，梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。 “8月6日我把门一打开，我都惊到了，我是第一次看到这个场面，墙上黑乎乎的，她平常吃的泡面、外卖呀，随意丢在地板上，床上被子里还有那种活的蛆虫……”

; d# n1 D! n; F' ^( P* n; p钱女士这才明白过来，为什么小婷会不让她进屋，“上个月我去找，她只开一个小门缝，不让我进房间。”

阳台上有狗尸
1 c$ I$ H1 I. \" u& R& g
0 P) S! T) m8 G  ]& k0 `已被虫吃完只剩骨头

钱女士称：“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话，出500元，她们没有一个人愿意过来打扫，主要是阳台上有一条大狗的尸体。”

“她养了一条狗，都没告诉我。那是很大的一条狗，只剩下毛跟骨头，因为蛆虫已经把肉吃完了，蛆虫被太阳晒了以后，由白色变成褐色，我们清理了很多，实在是太恶心了！”
7 X  X9 R: P. P/ G% t( A& u
钱女士租房从未碰到这种情况，清理起顽垢并不轻松，“得先把里面的生活垃圾先扔掉，屋里地面很难清理，得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕，“自己的宠物狗都不管，也不知道她是咋想的？”
5 X6 {$ q' F' Q' L" L5 l
2 d$ j, Z9 w1 a) B4 P8 m房东气愤不过
+ x& q0 Q" j! h
退租应该搞卫生

! q0 x; H+ a: l- B! W. k) Z7 |* C此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来，“她看起来很文静的，白白的，整体精神状态就是慵懒的感觉，不是那种很精致的女生，精神没问题，沟通都很正常。”
4 E* J$ E; Z! {9 E2 D% g' h1 n5 t
) S4 r& ]& c' W" |  f& H5 B# p“我主要是觉得屋里卫生的问题，走之前应该把房子打扫一下，或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网，就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了，我就是心里太气了，想把这个事公布一下。”
1 Q- t' a' J. D* |  H  w
钱女士说已经知会小婷的前男友，“因为当初是跟他签的租房合同，8月7日下午联系上他，小伙人还可以，说他们已经分手了，他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
8 l1 m4 f4 b2 v  _" c2 N8 i) B
( N% W* Z0 r" e% M0 i  K律师说法
) N( L5 w- U6 u4 s+ T
; d+ c/ a1 u, q) C& |) H1 {% Q房东有权索赔清理费

知名律师谭敏涛受访指出，依据签订的租房合同，作为房屋的所有权人，房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中，也应当自觉保持房屋的整洁卫生，退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。
! O, @5 J, A, v5 y( Y  f5 A
& ?: r, H, l+ b" o6 K1 u+ j% O4 d针对钱女士遇到的状况，谭敏涛表示：“房东要清理的话，耗时耗力，可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证，也可以要求租客予以相应的赔偿。”

同时，谭敏涛指出，“从这名女孩的角度来说，她负有清理的义务，但未保持房屋清洁，给房东造成了不必要的麻烦，这种行为不仅不可取，而且也是一种违法行为，房东有权要求女孩承担相应的清理费用，以及必要的精神损害费用。”
: [' Q% O6 Y$ S: x- U& l/ ^