我在四川绵阳老家的房子挂出来卖，中介给出的价格着实让我吃惊

admin

前几天我突发奇想，把我在四川绵阳老家的房子挂出来卖，然而中介给出的价格着实让我吃惊。

这套房子是2019年年底购买的，面积107平米，购买价格约为86万。当时我支付了36万的首付款，贷款了50万，贷款周期为20年，每月还款约为3800元。当时的利率非常高，达到了6.2%。

然而现在这套房子的单价只能达到每平米6500-7200元左右，利率也只有4.2%左右。

短短3年时间，房价真是跌了一大截，甚至比县城的房价还快速下跌。尽管我暂时不打算卖房，但看到房价下跌，心里难免有些失落。

因此，我想告诫大家，不要盲目在三四线城市投资房产。当初我买房时，觉得这套房子地处大学城附近，理应有升值的空间，但没有想到它的跌幅比任何人预料的都要大。

这套房子现在是我手上的负担，目前还没有进行装修。我在考虑是将其装修后出租，或者一直空置下去。然而，租金也不是很高，可能只能达到每月1000-1500元左右。

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