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) Q `( N" B* S( w! }9 u% x9 P2月6日，湖北省武汉市发布16条稳经济措施，其中在稳楼市方面提出，动态调整住房限购范围。
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官方用词：在住房限购区域增加一套购房资格，在非限购区域的住房不计入购房认定套数，外地人在限购区域购首套房可实行购房资格“承诺办、容缺办”。) d2 T8 H g' W$ o/ y! d, f
业内解读：意味着传统的“本地人限购两套、外地人限购一套”的规定调整为“本地人限购三套、外地人限购两套”。9 w- t% e) _% b- o+ D$ G. c
中介论调：其实就是不限购了，本地人其实就是放开了，还可以再买一套，你不要小看还可以再买一套，实际上到了实操，凭借博主多年在一线的经验，实操中中介，购房者，银行等会变成一个家庭还可以买三四套，外地人也不限购了，这是直接说的，全中国武汉都不限购了。6 z: g( [ \! g3 M" M' Q, V: i
综上，武汉成为了第一个实质上全面放开限购的强二线城市，也是我们成都说的新一线城市。( E& x3 h9 M) _. ~; S0 C' M/ i. u8 v! x
武汉和成都一直在被比较，虽然近几年来GDP都一直略低于成都，但是今年武汉（18866.43亿元）已一举超过杭州重回全国第八。跟成都（20817.5亿）差距是一千亿左右。如今作为全国困难行业的房地产，如果这几个GDP总量差距都不大的城市，哪个能率先回到健康状态，也就是几十个楼盘的事。
/ U% U* i) r, Q成都的房地产政策一直都比较滞后，不管是“带押过户”、“商转公”、“利率调整”、“区域限购”、“购房落户”......都要先看看别的城市，有的搞了一两个月才跟着搞，有的别人搞了还一直研究。全国一盘棋，别人先飞把还有资金购房的人吸吸引跑了，整个楼市恢复就难了。2 Z5 s9 ^2 j3 [
PS*昨天远在东北的哈尔滨也发布20条稳楼市新政，包括支持首套及第二套合理购房需求、购房补贴、公积金等政策。
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发表于 2023-2-8 11:46:25
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