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南充：远景国际 烂尾楼封顶，开发商扯横幅庆祝，被连夜约谈！ . C* R% H' L" R0 [$ ?) ?
位于南充市顺庆区金鱼岭路和正能路交汇口，可以说是市中心的黄金地段，而且这里摆着一个烂尾多年的项目-远锦国际！项目一波三折，近日好不容易封了顶，本来是件好事，开发商也拉起横幅庆祝，然而昨天（7日）晚上有细心网友发现问题曝光了出来，开发商被众多职能部门连夜约谈。, Z' s9 O1 B( D' k$ a
8日早上时相关横幅被取下。 先来看一看到底是怎么回事，然后再来扒一扒这个项目的前世今生。
! w, ]4 B6 C# y3 r9 { 在众多横幅中有数个政府职能部门署名的，然而很明显这些个职能部门不会也不可能来给这个商业烂尾项目祝贺。不仅有某局、某街道，甚至还有某派出所，笔者看了都差点把眼镜吓掉在地上，被连夜约谈的原因想必明白了吧。
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作为一个房产项目，笔者也是第一次见到这种骚操作，还有好多违规就不说了。在营销上还是要懂行一点才行，包装的再好看也抵不上早日竣工交房，花哨的东西好看不中用。目前远锦国际仍在销售中，首先还是得提醒各位网友，封顶不代表项目百分百OK了，离交房还早，所以谨慎一点，烂过尾的房子始终有风险。, K! S2 u' Y* G/ Q
这个项目可以算是南充比较“出名”的烂尾楼了，我们本期再来扒一扒它在南充的历程：2010年，远锦国际在南充核心地段立上了广告牌，“5A写字楼”吸引了众多南充人的关注。当时我就在想，地段这么好，大润发也快开业了，这“5A写字楼”又这么的时尚，开盘之后应该能算得上一个红盘。8 N/ x2 f2 V6 o
但是令人想不到的是，过去了11年，在这里买的房人还没有接到房。一直在停工、复工、再停工、再复工的怪循环，它成为了南充烂尾楼的典型代表之一。2014年起，开发商顺吉公司在未取得房屋预售许可证的情况下，对外销售商铺及住房，因公司手续不全，资金紧张，工程自开挖地基后一直未动工。并多次被曝出民工讨要工资、购房者讨要房款的维权事件。. u5 W; a3 P9 K1 A, _. T1 F& R
据说主要是因为远锦国际项目涉及旧城拆迁改造，规划调整后，增加了容积率，开发商无力支付土地出让金；而项目施工许可手续一直未办理，开发商办理了土地抵押手续后，无力还款取出原国土证，导致无法办理增容后的新国土证；资金如此紧张的情况下，开发商违规销售，被房管局多次约谈并进行了处罚。
6 l; q: g2 g# t5 v+ N2 \4 Y 2017年远锦国际又高调复出，还说拉来了浙商资本和重庆万美入伙，准备大干一场，新的售楼部就在旁边的大润发一楼。然而……& X4 f; ?9 g) g# U
到了2018年4月，项目再次动工，当时有人去现场看过。据现场施工人员介绍，现在地下部分已经完成，地下两层停车场满足业主的停车需求，即将开始修建地上部分，商业先修，商业共有3层。7 h( Y) k1 }3 I9 B
2020年5月31日，一张公告又将远锦国际业主的心悬了起来，远锦国际的项目承包商——重庆万美建筑工程有限公司状告开发商四川顺吉有限责任公司，不按合同约定退还保证金，不按合同约定支付工程进度款，重庆万美建筑工程公司向法院申请查封远锦国际。在法院判决书下达之前，停止购房或抵房以及施工的一切活动。! R g2 A% s6 P2 y6 p
到了2021年5月，到处都在说远锦国际又复工了？去现场看了下，外面确实还挂着横幅“确保项目二百七十天顺利竣工”。
" s' W( l5 U8 ~) |( i. B% z W' s% [ 然后到了现在，远锦国际是真的封顶了，对于很多业主来说也算是一个好消息。其实这个项目的问题很简单，就是开发商没钱，但就是这点比登天还难，没有买的网友更要注意，别只看地段和价格，要是交不了房或办不了证一切都是虚无缥缈的。$ t/ g) ]' p1 p: x
（来源：果城网)9 ? h; B5 f8 M
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发表于 2021-7-12 15:34:53
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