简阳市“枫丹雅筑”惊现问题PVC管材

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近日，简阳市“枫丹雅筑”楼盘购房户给我们反映：他们的新房开发商叫去领钥匙，发现很多地方给当初购房时宣传的出入很大，商铺变停车位，严重影响商户经营，墙体很多地方开裂，外墙接头勾缝处用纸粘贴，时间一久，用手轻轻一撵就脱落，不仅影响美观还有隐患。

           在小区业主带领下，本网人员一行进入小区仔细查看了一下，发现问题还真不少？其厨房、厕所安装的公称外径110毫米管材壁厚既有2.8毫米的，也有3.2毫米的，但以2.8毫米的居多，而且，有的用千分尺测量根本就达不到2.8毫米。根据10S406《建筑排水塑料管道安装》规定：公称外径110毫米的PVC排水管管道壁厚不得低于3.2毫米，方为达标合格。

针对“枫丹雅筑”楼盘出现厚薄不均的管材，业内人士也有自己的猜测。第一种可能是：供货商在供货时趁开发商、监理、施工方没有注意，将壁薄的管材夹杂在壁厚的管材里面送进工地的，由于工人对国家的建筑规范不懂，只管安装，于是，就有了壁厚2.8毫米的管材出现；第二种可能是：现在市场上管材的销售是以重量论价，也就是说同样的重量壁薄的PVC管材比壁厚的管材数量多得多，这样就节约了管材的用量，相应施工成本就降低了。

业内人士还说：房屋的修建必须严格执行国家现行的技术规范和标准，房屋排水管道公称外径110毫米的管材壁厚要求不得低于3.2毫米，特别是高层，为的就是防止排水管管道爆裂，别小看壁厚2.8毫米和3.2毫米只相差了0.4个毫米，但其力学性能等物理指标可能大相径庭，楼层越高其压力也大，特别是接头处，如果某层楼管道堵塞，楼上放水，在压力的作用，很容易渗水甚至爆管，从而殃及住户。

据业主透露：现在房屋已经验收，部分业主已经开始装修。我们想问：五方责任主体是如何在验收？建设局收到验收资料又是否到现场随机按比例进行过核查？为什么没有发现这些问题？现在部分业主已经开始装修，这又将如何整改？该楼盘到底还有哪些质量问题？本网将继续追踪！

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