四川宏昊农业开发有限公司(简阳市蔬果冷储配送交易中心)位于简阳市成简快速通道与成都第二绕城高速交汇处(二绕以东、成简快速以南)C段西侧,是一个违法建设的项目,此项目违法占用国有土地约400亩,未取得基本的动工前置条件进行违法建设长达半年之久,其违法建设涉及了国土、规划、消防、环境、交通等多个部门,主要有以下几个方面:第一,没有取得国土部门的相关审批手续,没有取得土地证擅自违法开工建设。第二,没有用地规划许可、规划红线图和规划条件通知书,更没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,擅自开工建设属违法违规建设。第三,没有通过消防设计审核备案,单体建筑面积超过消防防火分区、防火扑救间距,违反了消防要求。第四,违反了成都市第二绕城高速公路简阳段两侧500米生态控制带范围,简阳市规划局在组织自查清理时,相关部门对该违法建设项目隐瞒不报,严重违反了生态控制带的相关要求。第五,环境影响报告表的批复,是在简阳市规划局召开成都市第二绕城高速公路简阳段生态控制带自查清理之前,该项目的环境影响报告表批复的有效性值得怀疑。 经简阳市国土局、规划局等相关部门调查,证实了此项目的建设是违法的,同时责令其立即停止施工,并抄告了简阳市水务局、经信局、石盘镇政府等部门加强监管。同时简阳市住房和城乡规划建设局复函,该项目自2016年3月就发现被发现属违法建设并责令停工。但此公司仍然在违法施工至主体都快完工了。如此藐视法律法规的存在,我也是醉了,不过接下来更奇葩的事情出来了,土地挂牌了!!根据成都市人民政府关于贯彻省政府《关于进一步加强土地出让管理规定》的实施意见(成府发〔2015〕21号)文件第一条第二项关于净地出让的规定,该地块挂牌是否与法律法规有冲突?(你们自己发挥想象什么是净地) 2017年2月14日此项目所属地块出现在成都市公共资源交易中心土地挂牌公告当中(成公资土挂告〔2017〕1号),出让方案对宗地现状需解决问题的说明显示(该宗地已实施场平、已打围。有临时建筑)ps:临时建筑!临时建筑!临时建筑!什么是临时建筑,小编就不描述了,自己看下面的图吧,再根据竞买资格条件及审核主体一栏看出,任何人都可以参与竞拍。其实小编的意思是想说,简阳是个好地方总之买地估计是要送你成片的临时建筑了!如果是真的,那真实划算! 1 h( {$ r) m$ z! Z! m) n
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