|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?
) v1 N1 H: z; p' U# w0 A7 \, r- W' E* i1 W: ]6 e5 W
( \' T0 r7 Y G% a5 E$ {+ t “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师1 B( e m$ C* j! p, \
. C- g. ~" A M; {
$ G0 e& X" X, i) o 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?
3 P! q: @! V6 Q# ]/ ]& O 案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
# B6 t4 s! u# `3 d6 J, o2 ^ r* [* T: C C6 R# B) V& g0 |% y z
1 e- J/ s& D2 z$ N" c. _ 你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?
/ F! R' a& H4 p h |
|