![]() | | 韦先生的房屋内被刷了一层保护漆 |
小韦怀疑自己走错了楼层，他比对了几次门牌号——1102，“没错，这是我的新房啊，为啥会有装修的痕迹？” 刮过的墙被刷成黄色，门窗都被包上了厚厚的广告纸，上面写着“天地和家装集团”，并留有公司的联系电话。在联系上这家装修公司后，该公司坦承，他们弄错了地址，在消防栓里拿了把钥匙，没比对就进屋动了工。 对这个回答，小韦显然不满意，“我专门换过门，新门的两把装修钥匙，一直在我身上，我想知道他们怎么进的屋。” 业主投诉 清水房莫名被装修 发现房子被装错，是上周六的下午。 小韦新房买在二仙桥北路华西雅筑小区，去年年前曾刮过墙，但之后一直没有再动手装修。上周六下午，他专门来到小区，想去邻居家学习下经验，到自己新房门口，免不了要去看看，这一看，顿时感觉不对。 “明明是清水房，却有了不少装修的痕迹。”小韦看到，屋内的所有墙面，都被刷上了黄漆，门窗则被包上了广告纸，纸上写着装修公司的名字电话。 按广告电话打过去，对方倒是爽快承认，“不好意思，我们装错了。”但对于对方装错的原因，小韦总觉得难以让自己信服。 “他们说，工人走错了单元，本该装2单元的1102，结果跑到了1单元1102，好巧不巧，又在消防栓里找了把钥匙，这钥匙又恰好能开我家门，随后就进了我家门动了工。”小韦说，他在年前专门换过防盗门，两把装修钥匙一直在自己手上，根本没往消防栓里放过，装修工人不可能拿到钥匙。 “他们要么给我说清楚，怎么进的我家门？要么给我把门换了，墙面恢复原样。”小韦说，出于自己安全考虑，他向装修公司提出了两个诉求。 装修公司 设计师发错了地址 昨日下午，成都商报记者联系上天地和家装集团工地质检员彭先生。彭先生回忆，3月6日办好装修手续，当天发短信通知负责刷墙包门窗的形象保护工人时，设计师将单元号写错了，本该装2单元的1102室，却写成了1单元的1102室。 彭先生介绍，按照装修行内的习惯，装修钥匙一般都放在消防栓内，而这件事情巧合的是，形象工人上楼在消防栓里一摸，还真有一把钥匙，拿它正好能打开小韦家的入户门，所以觉得没问题，就进场动了工。 “几天过后，形象工人给我们说，他们完工了，但我们到现场检查，又发现没得动工的痕迹，这时一下就反应过来，肯定是装错了。”彭先生说，发现错误后，他们立马就做了纠正。 对于小韦提出的诉求，彭先生回应道，“他屋里没有东西，基本没造成啥损失。他担心不安全，我就向他保证，装修期间如有财产损失，我愿意赔偿一些损失。但他又不同意，非要1200元钱，我则只愿意出五六百元。” 据记者了解，双方目前仍在协商中。 钥匙之谜 到底怎么进的屋？ 昨日上午，成都商报记者来到华西雅筑小区，看到小韦家门外的消防栓内，确有一把钥匙，但并不能打开小韦家房门。小韦也说，装修公司虽口口声声说，是拿错了钥匙进的屋，可又说不清这把钥匙现在在哪。 小韦说，早在农历新年之前，他曾找铲墙工人吴师傅刮过墙，只有这十来天时间里，装修钥匙才离过自己的手。吴师傅向记者回忆，墙刮完之后，他立马把钥匙还给了小韦，自己也从来没配过钥匙。 “他就收了450元工钱，没必要花十几二十块自己去配一把。”小韦觉得，吴师傅配钥匙的可能性不大，倒是装修公司工人翻窗进去的可能性大些，“窗户没封，离走廊也不远，有点胆量，翻进去并不算难”。 对于这一说法，装修公司的彭先生则觉得不可能，“装修工人都是按日算工资。没有钥匙进不了屋，这是我们工程管理方的责任，他们就算是耍，也照样领这一天的工资，何必要冒险从11楼那么高翻窗户喃？” 事情真实情况如何，双方各执一词，怎么进的门至今难解。 律师说法 业主有权要求装修公司恢复房屋原状并索赔 泰和泰律师事务所马玲律师认为，装修公司在此事件中有侵权行为，侵害了韦先生的物权，对房屋现状进行了破坏。韦先生可以要求装修公司立即为其房屋恢复原状，但如果觉得装修效果比较满意，决定留下这部分装修成果的话，韦先生还必须为这部分付款。如果不付款的话，这在法律上就属于“不当得利”。此外，韦先生还可以向装修公司进行索赔，索赔范围包括破坏房屋造成自身装修工期延误等。 四川广力律师事务所主任蒲虎表示，要求装修公司拆除已装部分并将房屋恢复原状，这是韦先生的基本权利。但如果他觉得装修效果可以接受，也可以跟装修公司协商核价，来处理这件事。在此事件中，装修公司违反了原来的合同约定，要对原来的业主承担责任；此外，装修公司还要为装错房的业主（本事件中的韦先生）负责，将其房屋恢复原状并赔偿其一定的经济损失，具体的赔偿金额要根据房屋的破坏情况。此外，本案中还要看装修公司的钥匙是从哪里得来的，如果是物管处给的，物管还要负连带责任。 成都商报记者 唐奇 实习生 刘茜 摄影报道 3 G2 w9 z+ o' D$ x0 b
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发表于 2016-4-22 09:53:27
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