|
|
' G" l7 S! P/ w; i! G0 J
, N! M; j; I9 ~1 U l4 {' W各位网友，今天我要实名曝光广安锦绣山河二期珑湾项目的惊天黑幕！
# _0 R, H- \2 h( T2 [* d/ g' Y! m1 r' H) w5 H* k
2016年，我们在开发商的宣传下，购买了该小区的商品房。2018年，开发商根据第三方机构的测绘面积，已经和我们完成了房款核算和面积补差的退补工作，交易彻底结清。' A& f# Z" Q9 O( P4 ~
# f( Y( E- Z8 c" N
然而，时隔7年的2025年，开发商突然跳出来，拿着一份所谓的“实测面积”，要求我们再次补缴面积差房款，进行二次“多退少补”！: a2 \2 t4 g, r- o5 W) H* h
/ X: P3 e3 O1 p& C
更让我们心寒的是，广安区住建局在给我们的官方回复中，不仅没有制止开发商这种违法违规行为，反而为其站台背书，给出了以下令人愤怒的“神回复”：
7 Z+ v: M8 k7 S
2 \& g! o- @- ?1. 关于两次测绘：住建局轻描淡写地表示，2018年是预测面积，2025年是不动产中心核准的最终依据，所以二次补差合理。
7 F1 M$ c4 { N" N6 M. V2 s- 我们要问：《商品房销售管理办法》第三十四条明确规定，开发商应当在交付使用前委托测绘，用于权属登记。你们2018年交房，2025年才搞“核准”，这本身就是严重的程序违法和监管失职！现在让我们业主为你们的失职买单，法理何在？! R( s3 o& D4 Y# q0 o. C, H: n1 i3 s
2. 关于合同约定：住建局搬出我们当年签订的格式合同，说里面约定了“按实测面积结算，多退少补”，让我们不满意就去走司法途径。
, |1 q, ^, L+ B7 E. b- 我们要问：这份合同是开发商单方面拟定的霸王条款，严重排除了我们业主的主要权利，根据《民法典》第四百九十七条，这种格式条款本应无效！你们作为主管部门，不督促开发商纠正违法行为，反而让我们自己去打官司，这不是推诿扯皮是什么？- c$ U! l) O) I2 E0 o
3. 关于监管责任：当我们质疑住建局监管不到位时，他们又把皮球踢给了不动产中心，说面积数据是不动产中心核准的，让我们去问他们。
9 ?9 @* C4 ?: {7 y- 我们要问：开发商在交房时提供所谓的虚假预测面积，你们作为行业主管部门，多年来对此视而不见，这就是典型的不作为、慢作为、乱作为！现在问题爆发了，你们不反思自己的监管责任，反而帮着开发商说话，这是官商勾结，还是漠视群众利益？
" u3 I% h, A/ |2 l C
! q' n# k6 L8 L/ o1 q9 |各位网友，这已经不是简单的房产纠纷了，这是开发商在住建局的默许甚至纵容下，对我们业主进行的二次收割和赤裸裸的敲诈勒索！ d7 [0 [: Q/ Q1 Q
* l6 U6 x4 i/ A我们的诉求很明确：3 \# A0 p; U3 k) w/ Z, D& k
$ B4 L; H; N0 B, m. Q" t$ }1. 立即停止一切违法的二次补差要求！ 2018年的交易已经完成，我们的房款已经结清，不存在任何所谓的“欠款”。+ f+ S6 R% f' B$ F. T y4 I5 W
2. 立即无条件为我们办理不动产权证！ 不得以此为要挟，阻挠我们的合法权益。
, L8 ` }; Q8 k1 k$ O( Y& v3. 立即对开发商的违法行为立案查处！ 依法追究其法律责任，并向全体业主公开道歉。
* R' W$ x% ~* q3 }( h+ B4. 立即对住建局的监管失职行为进行问责！ 我们将向纪检监察机关举报，直到问题得到彻底解决！
6 E. c6 K) u" \5 k7 F! U; p7 b2 |
: u& q- Y) i8 E& O* [! c8 @我们相信，在法治社会，绝不能让这种违法违规行为逍遥法外！也恳请广大网友为我们发声，一起抵制这种黑心开发商和不作为的主管部门！
$ J: v& T4 J2 F4 \- R R, y8 q& R$ s2 ^! W2 A% P3 o+ G
后续进展，我将持续在本帖更新，欢迎大家关注、转发、顶帖，让更多人看到广安房产市场的乱象！
4 ]1 N5 p- M* C& K# a& _. B$ r
- b7 P: I' G+ N' c2 j; `" f |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 
新浪微博
QQ空间