达州一小区业主私自圈地 公共绿化地成“私家花园”

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俯瞰“私家花园”

　　四川新闻网达州5月27日讯（记者 张骥 摄影报道）5月27日，位于达州市西外龙泉路的西城名苑小区，7栋一楼的两家住户自行将30余平米的小区公共绿化带用铝合金护栏圈成“私家花园”，在里面修起了亭子、假山、卫生间，还栽有蔬菜、花卉等。

　　5月27日上午，四川新闻网记者来到该小区，看到7栋楼旁边一块30、40平米大的用地，被人用铝合金护栏圈了起来，还安装了大门，建了厕所。花园里面除铺了水泥小路，还修起了亭子、摆上了假山、盆栽，栽起了花卉及蔬菜，俨然成了一个“私家花园”。当天，记者还注意到，“花园”的大门上还挂有一张“禁止翻越、后果自负”的提示牌。

　　“这些都是公共的绿化用地，却被一楼业主圈起来作为私家花园，损害了小区其他业主的合法权利，这种行为太让人气愤了！”小区1栋楼业主瞿女士说，今年春节前，她和家人搬进了新家，却发现7栋楼的一块公用绿化用地被人“围了”起来，占为己有。“公用绿地是小区业主共同所有，一楼业主凭什么自行处理？是谁给的他们权利？”瞿女士气愤地称，小区其他业主对此意见都很大，也曾多次找到物管和开发商，但都没有解决问题。

　　随后，记者采访到负责该小区的达州市银申物业有限责任公司，据一吴姓工作人员表示，圈占小区公用绿化用地的是7栋一楼4、5户型的两名业主，两业主系姐妹。去年11月，他们发现两业主“圈占”小区用地进行改造时，曾多次劝阻，还停过电，发生过很大的矛盾，但因没有执法权，也无可奈何。最终只好向城建监察支队进行了反映。“去年11月10日，19日，城建人员都前来看过，让业主自行撤除，但最终都不了了之了。”

　　“不管是补充协议或是正规的商品房合同里，我们都绝对没有说过这块地是某业主的或是赠予给他们的。”据小区开发商一工作人员表示，被圈的那块地是小区的公用绿化用地，以前是个空坝子，后面都是业主自己修的，他们也无权过多干涉。