20岁女孩退租后惊呆房东：房间垃圾堆1米高、更恶心的是……

admin

“我都快被恶心死了！”房东钱女士向记者吐槽称，没见过小婷（化名）这样邋遢的女孩。
" ]2 g" w6 V# T* ~6 H
由于出高价保洁阿姨都不愿打扫，钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生，3小时清理出20多袋垃圾，还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。

( D' P: ]: B0 }( e6 k! K, d5 L跟合租男友分手后
4 V: d4 M7 Q% `: z  L
/ l3 a6 Y' d4 z女孩称没钱拖欠4个月房租未付
+ a) b: E9 g7 u8 K% |+ O
! D# _4 g4 h' K+ y9 n江苏钱女士回忆说，2023年3月份，她与小婷男友签了租房合同，房子是小情侣一起住的，月租500元。

“后面好像两人不开心了，男友就走掉了。”钱女士说，“本来应该谁住谁付房租，但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下，她欠了2400多元的房租，去掉一个月的押金，应该还欠4个月，一直不付房租。”
5 z: g( `5 B5 x+ W$ f
, x* t' N3 x, P! M+ b$ P钱女士告诉记者，尽管是小婷的男友在租房合同上签的字，但小婷是房屋的实际租住人，她还和小婷补签了一份合同。
+ E" k/ N; S8 I9 o" P
8 f1 n4 O9 }0 Q9 y钱女士说，小婷自称没有收入，“她说连吃饭的钱都没有，我也不能逼得太狠。我问她家里人，她就给了她爸爸的电话，打了好多天才接通。他在电话里说得很好，说会来处理，但并没有来付房租，后面就直接不接电话。”

屋内无处下脚

' O; U& d  j0 [8 J! x1 p5 E堆满生活垃圾足有1米高

钱女士拿不到房租，无奈只能下逐客令，“说好8月3号搬走，但到8月6日才搬走。”

1 t! ~; R/ Z) T- W& w: X等钱女士进入房间，被眼前的“触目惊心”给吓到了，屋内堆满各种生活垃圾，足有1米高，几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质，梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。 “8月6日我把门一打开，我都惊到了，我是第一次看到这个场面，墙上黑乎乎的，她平常吃的泡面、外卖呀，随意丢在地板上，床上被子里还有那种活的蛆虫……”

钱女士这才明白过来，为什么小婷会不让她进屋，“上个月我去找，她只开一个小门缝，不让我进房间。”
: g1 \$ i2 T/ w) o( ~1 K
阳台上有狗尸
/ b( \0 j1 q+ O& z' j" _  y
& s2 u8 Z& W6 T' N0 h0 i已被虫吃完只剩骨头

钱女士称：“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话，出500元，她们没有一个人愿意过来打扫，主要是阳台上有一条大狗的尸体。”

$ S5 `9 k: l4 n) |, @, L“她养了一条狗，都没告诉我。那是很大的一条狗，只剩下毛跟骨头，因为蛆虫已经把肉吃完了，蛆虫被太阳晒了以后，由白色变成褐色，我们清理了很多，实在是太恶心了！”

: n  N+ W" x* W; y7 }- V钱女士租房从未碰到这种情况，清理起顽垢并不轻松，“得先把里面的生活垃圾先扔掉，屋里地面很难清理，得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕，“自己的宠物狗都不管，也不知道她是咋想的？”

- v/ u' G7 ]9 j6 m; p4 N8 {$ J  i9 b房东气愤不过

退租应该搞卫生

3 {7 o' s5 p, ?" ~5 p此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来，“她看起来很文静的，白白的，整体精神状态就是慵懒的感觉，不是那种很精致的女生，精神没问题，沟通都很正常。”
& Y. N" t+ `: l& n
8 d$ Y$ ~$ T7 G“我主要是觉得屋里卫生的问题，走之前应该把房子打扫一下，或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网，就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了，我就是心里太气了，想把这个事公布一下。”
% F5 w- Q+ z) j+ p
: B4 N( V1 D( c) J8 [8 P+ _/ b# A9 x钱女士说已经知会小婷的前男友，“因为当初是跟他签的租房合同，8月7日下午联系上他，小伙人还可以，说他们已经分手了，他说会负责把欠的房租一点点给我们。”

% x/ M+ j' E6 d* B7 D律师说法
/ J) R) R8 r' ~/ b4 i, Y
房东有权索赔清理费
& A2 }9 f9 X! x  v! J
* X" A* b% ?( F! t# G; ?9 e知名律师谭敏涛受访指出，依据签订的租房合同，作为房屋的所有权人，房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中，也应当自觉保持房屋的整洁卫生，退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。
; f& J& \  J2 o
针对钱女士遇到的状况，谭敏涛表示：“房东要清理的话，耗时耗力，可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证，也可以要求租客予以相应的赔偿。”

6 a3 ]1 b+ ~' Y同时，谭敏涛指出，“从这名女孩的角度来说，她负有清理的义务，但未保持房屋清洁，给房东造成了不必要的麻烦，这种行为不仅不可取，而且也是一种违法行为，房东有权要求女孩承担相应的清理费用，以及必要的精神损害费用。”