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又一上海亿元级别墅将司法拍卖。" t+ H6 q5 |7 k! m9 ]6 ^! L
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2024年4月8日至4月9日,哈尔滨市中级人民法院将在阿里司法拍卖平台,对上海市长宁区剑河路2000弄57号房产公开拍卖,起拍价9584.991万元,相当于评估价1.127646亿元的8.5折,折合建面单价约15.97万元/平方米。
公告显示,这处别墅坐落在上海市长宁区剑河路,不动产权证号为长2009018413,建筑面积达600.31平方米,评估价1.127646亿元,折合建面单价约18.78万元/平方米,起拍价9584.991万元,折合起拍价建面单价15.97万元/平方米,相当于评估价的8.5折。
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据悉,该别墅所在小区为夏都花园,为法式风格的别墅群,开发商为上海富地建设发展有限公司,绿化率35%,占地面积36000平方米,由60栋别墅构成,于2002年竣工。" z+ O/ G1 }- b3 ?7 D( i
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据图片可知,该别墅已完成装修,为欧式风格,家具齐全,房屋状态较好。# N5 ~4 U- j8 R. s) e
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安居客信息显示,夏都花园别墅3月挂牌均价为21.3731万元/平方米,目前尚无房屋在售。4 i9 S8 l- s) r( b+ \1 _
; I9 \6 e i2 j d$ J7 m+ ^; e也注意到,本次拍卖保证金为900万元,加价幅度1万元,钱某群为优先购买权人,目前尚无人报名,已有67人设置提醒,围观次数已超1575次。 I D( L; y1 i' L# U3 [2 b
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该房产为地处上海市长宁区黄金地段,交通便利,周边公共服务设施齐全。目前,房产所有人为被执行人及他人共有,因司法纠纷致使房产被查封拍卖。
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