开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 1827|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

“买房就送一年烧饼”!杭州一房产中介想出营销新花样,员工专门学做烧饼

[复制链接]

6万

主题

6万

稿子

19万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
196154
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2023-9-8 10:37:44 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
杭州中介“卷”出了新高度。有网友爆料称,杭州未来科技城某房屋中介处,贴出了“房产烧饼”的招牌,还承诺——“租房送一个月烧饼,买房送一年烧饼。” 某社交平台截图
照片被发到网上后引发了热议,有网友开玩笑说:“烧饼好吃吗,谁帮我尝尝。”
烧饼是中介做的
专门学了这门手艺
这家买房送一年烧饼的房屋中介机构,位于未来科技城板块,奥克斯时代未来之城的外围底商。
一块印着“房产烧饼”的广告牌就贴在玻璃门上,比众多房源信息更醒目。烧饼炉就摆在门口的显眼位置,记者来到现场时,“烧饼师傅”正把做好的饼贴到炉子里。 “房产烧饼”的师傅在烙烧饼
从墙上的菜单来看,招牌美食包括缙云烧饼、烤玉米、烤蜜薯等,价格约在7-12元之间(烤蜜薯3分/g)。
这位烧饼师傅是中介从外面请来的吗?对此,做烧饼的施师傅表示:“我不是外面请来的,我是店里的元老级中介。”
在中介行业,卖房的营销手段很多,为什么会想到烧饼?
“一是这两年租房的人少了,购房需求有下降,所以我们要吸引客户;另一方面,这里居民区多,上班族也不少,大家蛮需要这种方便携带的小食。”施师傅表示,他提出这一想法后,获得了门店的支持。
为了做好烧饼,他专门学习了这一项技能,每天练习调馅、揉面、做饼,逐渐掌握了这门好手艺。 “房产烧饼”的葱肉烧饼
记者在现场买了一个葱肉馅的缙云烧饼,虽然尝不出是否地道,但烧饼的确很香。
中介门店有资质卖这些食物吗?施师傅表示,店里申请了卫生许可证和经营许可证。
单身一天送一个
情侣一天送两个
那么,租房买房送烧饼究竟怎么个送法?
“只要在我们店里签单,就可以享受这个福利。”施师傅介绍说,租房都是租期一年起,那么烧饼就会从租房日开始送,到租期一个月时为止,买房就是从购房之日起,送一年。
对于签单的客户,怎么领取烧饼?施师傅笑了笑,说:“单身的,一天一个;情侣的,一天两个!”他告诉记者,店里的客户大家都会记得长什么样子,想吃烧饼,直接到店领取就好。 “房产烧饼”菜单
据了解,买房赠送的烧饼主要是8元一个的梅干菜肉烧饼或葱肉烧饼,换算下来,租房送一个月的烧饼价值240到480元,买房送一年烧饼价值2880到5760元。
“虽然优惠不多,但送的是一个心情。”师傅表示,除了烧饼,想换成其它小食也行,偶尔拿个贵一点的也行。
“这种福利不会写进合同,可以理解为我们给客户的小礼物。”师傅实话实说,“如果有一天我不在这家店了,那可能活动也就停掉了。”
那么,“送烧饼”活动是否拉升了门店的业绩?对此,该门店的一名中介表示:“我们这个活动刚推出没多久。不过现在到店人数确实明显增多,就算只买饼、不买房,也起码让人家记住我们了。”
记者注意到,即便探访当日是在雨天,15分钟内也有四五组客人前来购买小食,其中两组客人都问到了这一活动,并简单询问了市场行情及价格。
二手房成交不易
中介行业压力大
买房送烧饼,也说明了未来科技城中介的压力较大。
曾经动辄7万元/㎡、8万元/㎡成交的“未来科技城三兄弟”,最新成交房源的网签价都在4.7万元/㎡以内。目前,阳光城未来悦MAX、中南樾府的合理挂牌价在4.6-5.1万元/㎡,东原印未来在5.1-5.6万元/㎡。“未来科技城三兄弟”(武恒光 摄于2023.3)
华夏四季、时代天元城的成交价、挂牌价在4-4.5万元/㎡;欧美金融城、奥克斯时代未来之城等距离未来科技城核心区稍远一些的楼盘,成交价、挂牌价则只有3万元/㎡多。
房租水平也有所下降,较受欢迎的30-40㎡整租一居室租金约2500-3500元/月。“以西溪蓝海为例,去年2800元/月能租到一套平层,今年同期,这个价格则能租到一套Loft。”一名中介说。
买涨不买跌。目前购房者观望情绪浓厚,成交量也不算好,中介经纪人表示:“希望最近一系列的楼市新政,能为市场带来生机。”

/ r# B( x! G4 _7 W% r8 i, g1 c7 l
新浪微博 QQ空间
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2024-11-26 21:48

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表