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近日漯河市最早房企老板谢志欣举报，因漯河中院法官王跃民步步设局，一起简单的民事执行案件，在王跃民操作下时高时低；低价评估后，仅让自己姐夫母子竞拍；得手后再高价评估，抵押贷款欲变现。变现失败，再次设局，导演假结婚、再复婚闹剧。一起拍卖案被这位法官玩于鼓掌之间。被举报法官，别老潜水请你出来走两步，给公众解释一下。# @/ \* N' T$ g3 V4 _5 X
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; A7 ?' V% ]& b4 k看准市场商界显身手 G! S* f" \* f; ~+ X0 b& d
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今年76岁的谢志欣，早年在漯河从事房地产开发，成立漯河市天乐房地产公司。在火车站对面黄金宝地建座大楼，“按正常情况这座楼建设结束，还会有更大的动作。”时隔多年，谢志欣回忆起往事仍有一种自豪感。% k5 _* V- |7 B! `
# [# Q7 x/ j! D不料谢志欣的梦想只能停留在这座楼上。
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! M" p& H! q8 e0 v$ z' S8 I V开建不久因资金问题谢志欣向农村信用社贷款166万元，由于谢志欣信誉好，加上楼房增值空间大，用在建楼盘2楼半层、5楼整层作抵押，评估200多万元。不久放款到位，6层楼房顺利完工。( n; a- i. |9 G5 d3 w
6 Q2 f* u. y" s2 _3 `; W执行一开始就跑偏 低价超范围评估
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2002年正在正常还利息时候信用社突然向漯河中院提出诉讼，要求谢志欣还款，本息共计180余万元，漯河中院一审支持了信用社的请求。不过信用社并没有要求强制执行，谢志欣还是正常还息。" k! m4 E+ B# x9 Y0 ~& K
7 l7 @/ C0 E1 d' D- }' B* N$ n6 \2004年，信用社更换负责人，向法院提出强制执行。: t* f+ B1 F- W t+ ^
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意外的是，经办人漯河中院法官王跃民，并没有直接评估当时抵押房产2楼5楼是否能够偿还所有债务，就直接把还没有出卖的6楼也一并评估上。
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0 A8 c* B& C, L n最终评估结果是，三层楼总共评估才100余万元，平均每平方单价才560元。谢志欣得知情况立即向漯河中院提出复议，并且提出了详细核算成本，已出售价格等因素平均价格每平不下1900元，字字有据。复议无果而终。
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8 c3 o$ Q/ I7 _. d) K“贷款当初银行专业人士就做过详细评估，不然也不会放贷，两层楼正在建就评估200万元，多年后大楼建好了，升值了，又增加一层楼，三层楼才评估100万元，谁会信服？”谢志欣提及此事没法不激动。
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|0 i7 h! j% A' `1 T) G两次拍卖 都是法官亲属参加% `6 y) w0 v! G- j0 H1 G4 t+ t
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谢志欣介绍，为参与竞拍这三层楼房，不久一家名为“漯河市华锐科技有限公司”（后简称华锐科技公司）很快成立。不过这些内幕都是谢志欣后来才知道的。# K0 e* o7 A, r! p
( T0 q$ e. [6 }* m# {7 {, H- q; @王跃民的妻子黄某和姐夫左栓柱控股该公司，没上几天学又无正当职业的左栓柱是法人代表，参与第一次竞拍。“不知是何原因，第一次流拍。第二次仅有左栓柱母子二人参与竞拍，最终王跃民的姐夫左栓柱80.8万拍到手。”6 _3 b1 G) b8 c# p1 r
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“三层楼当时价值近千万，母子二人参与竞拍超低价拍到手，难道全国就法官王跃民的姐夫母子二人知道捡便宜？其他人都傻都不知道?”& ]: G* h+ r! t7 M( z& @! [. R7 X; _: X
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法官操作低价评估，然后亲属参加竞拍，并且使用超有效期100多天的评估报告，仅有法官亲属参与竞买，线条逐渐明朗，谢志欣开始上告。谢志欣多次举报，很快就会被跟踪。' p, r6 ]6 S# w. _
3 Q: O' L" |, {7 d2 {谢志欣手持法律文书，还特意指出，按照正常程序，竞拍成功后向债权人缴钱，然后法院才能下过户裁定。而左栓柱房款先缴一部分，就得到了过户裁定，在拿到房本后一年多房款还没缴清。4 Y1 s7 O& W4 K" q. j
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5 Z. l3 { n, m6 }* r" X, n, [9 e假结婚转让房产 再闹上法庭被人耻笑. t4 M' K1 u! o; F4 M. h
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王跃民超低价掌控房产目的是变现。由于谢志新一直上告房子没人买。想法贷款，用这几层楼担保为自己的掌控华锐公司贷款。这次房产在他手里评估了800万元，打算贷款400万元。. V" i; h+ c8 H% E; x6 B
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银行识识破了华锐公司是一个空壳，最终王跃民贷款变现算盘落空。看到房子卖不掉也无法贷款，王跃民就实施了下一步计划。接下来发生的事情，更为出人意料，几乎是上演了一出让人恶心的闹剧。! _! \" H0 D. E9 E" l
% P* Y z0 k6 O8 L2015年9月，左栓柱突然与自己原配离婚，与一个叫张海云的假结婚；结婚后第二天左栓柱就把涉及到的3层楼房近千万的产权全部过户给张海云；仅20天后又离婚；之后，各自又与原配复婚。不久，手持2层一半房产的张海云，仅用半层抵押就成功贷款176万元。
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后来，昔日假夫妻闹上法庭，打了三年官司。: A6 R9 S2 L" Z3 ^2 Z; N; E2 L
" S6 A" O0 [. W# L! K3 k0 z' q“好端端一座楼，由于王跃民滥用职权，侵吞民营企业财产，造成企业巨额损失不说，欠款银行还有100万元难以追回，谢志新的公司破产，职工下岗，大量工程款、民工工资拖欠。这些年来谢志欣只能背负债务走上上访告状道路。”
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& \) K: ~4 k" h7 e$ C, I' @5 ] i2 Q谢志欣说：“我坚持举报已16年了，坚信法律会严惩违法犯罪者，把给法院抹黑的老鼠屎清楚出法官队伍。”
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原标题: 七旬老人实名举报漯河一法官 千万房产一人操控 60万亲戚拿走; s- m6 {) K' b0 }/ k( D6 I" L" G8 H
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发表于 2021-3-25 23:30:39
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