|
|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?
( H/ J2 z/ S1 d- _, a/ P5 e# F4 i4 i
D% k) o6 ]* C# K% q “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师
3 {0 O6 K' S; {! B# H4 u H8 g% r( R5 Q# q" C" h2 s
4 U& ?5 L; B ] o; Z' ~ 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?
1 h3 c. e0 J* }) \: v 案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
1 L# q% j. z' m; I9 E; P% Y! f* s. m1 }( @/ u) S3 x$ p
; X; i0 e/ ^ i5 M) C7 v 你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?
2 [7 {3 Z/ ^% e4 I/ G1 f
9 F) e# u" T: Z! R |
|