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原标题：乐山市五通桥区 意凡金御澜湾侵权事实及法规依据情况陈述
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乐山市五通桥区 意凡。金御澜湾侵权事实及法规依据情况陈述 / n& e `# d8 q+ X* I
侵权事实:) `3 ^) k0 q5 I+ } t& H( s6 I
1、成贵高铁2010年前后完成国家审批及环评批复，2013年3月对部分改线线路进行踏勘监测，2013年6月完成变更环评，可是2013年7月1日开工修建的意凡金御澜湾在2013年9月20日开盘前的宣传介绍时不告知高铁相邻情况，存在故意隐瞒之嫌。
: B f$ D0 i. R- x$ l2、该楼盘距成贵高铁近处不足百米，大多处于2百米之内。成贵高铁环评报告3·3·2节对2百米内居民区运营期预测噪声存在超标。3·5·2节明确提出：距铁路外轨中心线两侧30米以外，200米以内区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪音敏感建筑物。对这早有的报告公司从不提及，使购房者不知悉将来可能带来的生活健康影响。 2 C0 s; M" T9 \
3、2013年底，当质询高铁相邻时，楼盘工作人员矢口否认知情，确切告知不会修建。与事实不符，涉嫌说谎，有违诚实信用的经营原则。
+ r9 }+ J- K; I: {: y4、由于没有其他业主信息，在2014-2016年间多次询问有关部门都以人数少，无法有效为由推脱。在2016年12月楼盘开始陆续交房，在这种条件下终于联系到多名被欺骗业主。而开发商的管理人员答复依然是楼盘销售后才知道修建高铁事宜。9 E( \! x3 n3 a- i+ A5 \$ u5 C
法规依据： g% N; R+ B' [+ o7 U' F M9 F
1.《消法》笫四条经营者应诚实信用。第八条消费者享有知悉真实情况的权利。第二十条经营者应提供全面真实的介绍对消费者...询问，应当作出真实明确的答复。
9 s- s! i+ o7 D2.《合同法》第四十二条承担损害赔偿责任（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第六条、当事人行使权利履行义务应当遵循诚实信用原则。第五十四条、变更或撤销之一行为人对行为内容有重大误解的。 : r' M+ I3 I" d( z, @+ H
3、《民法通则》第四条民事活动应当道循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五十五条民事法律行为应当具备的条件之:意思表示真实。
0 n4 P: V+ W" D- i4、有关规定：开发商欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或不正当陈述。/ h# \) P/ ^8 _0 l2 V5 H+ [* o
5 {3 b5 S% j; X, v9 r希望相关部门为民做主，更希望有律师能提供法律援助。希望能退房或者获得补偿. ^% w9 ?7 U* Q8 |. u
% W, y. D9 z2 i8 Y6 o, {/ B5 n ?联系人：吴勇 联系电话：18383368166
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发表于 2016-12-29 15:08:32
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