成都楼市“烂尾潮”再现 接棒者难救困局

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　“开发商盖章承诺6月30日复工，但是一个月过去了还没有动静。”位于成都天府二街和益州大道口的华惠·嘉悦汇业主张先生言词中颇为无奈。据了解，开发此项目的成都嘉华美实业旗下三个以“华惠”为案名的楼盘均已处于事实停工状态。

　　根据当地调查机构统计，目前成都房地产市场包含五龙山屿府、麦迪逊广场等在内，停工、半停工的商业地产或住宅已超过30个项目。与2004年房地产开发热潮启动前相比，当时列入成都市政府清理处置名单的停工工程达66个，用了7年的时间才逐步“复活”。

　　“成都房地产市场已经进入了转折点。”一家香港房地产顾问公司分析师表示，资金链条的绷紧甚至断裂、市场消费不足与严重过剩已经成为压倒房地产市场的三座“大山”，而且“很难再现2004年之后烂尾楼凭借市场利好翻转的好时机了”。