举报南部干部王涌贸、蜀北办事处主任刘洪、 水景湾社区书记王鹏违规操作青年城

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举报南部干部王涌贸、蜀北办事处主任刘洪、
水景湾社区书记王鹏违规操作青年城
业主委员会筹备组人员
尊敬的领导；
9 F! ^+ C( q; h& X+ c* Q3 E! X; F  我们是青年城广大住户和商户业主，现联名举报干部王涌贸、刘洪、王鹏违规违法操作南部县青年城小区业主委员会筹备组人员情况。
  被举报人1：王涌贸，南部县干部(原大河镇党委书记）
( T( y, |3 Y- C% z0 D3 B+ @  被举报人2：刘洪，南部县蜀北街道办事处物业办主任。
; c- f7 g; f" c. N  被举报人3：王鹏，蜀北街道办事处水景湾社区副书记。
' J( @4 W2 j) v: g8 A) o1 r1 k. H9 e  被举报人4：梁龙，四川昆乐公司法人，南部铭康商业管理公司幕后老板。
  青年城小区是南部县著名的问题楼盘，开发商梁龙分割拆零售后返租的方式销售后霸占房子经营酒店和洗浴中心，2019年经信局以问题楼盘和解决上访为由介入青年城，没有想到的是经信局任贵州书记却与开发商官商勾结，反而帮助已被列为被执行人的开发商收了几百万尾款，答应解决落实小区的遗留问题至今未解决，开发商租用的商铺至今还欠我们商铺业主3000多万的租金。2019年7月，开发商的前置物业卷款跑人，9月下旬小区住户在蜀北街道办事处，房管局，派出所和社区居委会的监督下成立了临时管理委员会。临时管理委员会成立后，为小区的治理起到了很好作用，为小区的和谐付出了辛酸和努力，作出了贡献。但是在2022年经信局任贵州却以临管会两年到期为由不承认小区的临时业主委员会，组织谋划成立新的业主委员会。重新成立业主委员会需要党支部，在2022年11月青年城党支部由蜀北办事处工作委员会【祥蜀委发（2022）79号文件】任命小区王涌贸、张君纹、张廷龙、文国、万馥萍5位同志组成，王涌贸担任书记。王涌贸担任书记1年多的时间里从未召开支部会议，支部成员多次请求分工，却被王涌贸推拖无事拒绝分工，青年城小区自交房以来存在多年绿化带被占用、公共部位被开发商占用、外墙面瓷砖脱落、高层小区无发电机等问题，我们返租问题，王涌贸作为党支部书记从未积极为小区业主解决问题，反而和开发商串通一气，积极配合开发商赶走我们小区以前招聘的物业公司负责人赵永东，多次以县上领导为由给物业公司负责人赵永东施压，在赵永东无可奈何的情况下只有选择撤离。现在由开发商梁龙安排的易清波接管物业公司。这1年多的青年城成了王涌贸的一言堂，在小区没有任何通知的情况下王涌贸与开发商勾结，将原本完好无损的路面锤破，目的是进行重新修建从中获取利益。王涌贸和开发商交换的条件之一是小区的电梯维保公司替换成他亲戚来维护。
" E8 [& @9 T9 E+ h* q9 U7 j9 \  蜀北办事处物业办主任刘洪和水景湾社区副书记王鹏，在2023年3月23日关于组建水景湾社区青年城小区首次业主大会筹备组的公告，明确规定推荐或自荐时间是2023年3月27日上午9点至2023年3月31日上午12点止。小区住户和商户积极响应，特别是我们商户，以200多位业主接龙同意推荐了符合公告要求的人员，按时向水景湾社区提交了相关资料。但是在接下来8个月的时间里，刘洪和王鹏不推进工作，勾结开发商配合王涌贸给原来物业公司负责人赵永东施压等时间，至到2023年11月30日赵永东撤离后，才公示筹备组人员，根据文件规定筹备组筹备时间最长不得超过60天，业主委员会不得超过180天。现在已经过了248天，已远远超过规定期限。新公布的筹备组人员名单共11人，只有2人才是由住户业主推荐同意的人员，其余都是开发商内定的人员。我们200多户商户推荐符合公告要求的29人中没有1个人进入筹备组，奇葩的是商户党小清和蒲顶明根本没有上过高中文化，不符合公告中的高中及以上学历；住户李娟是开发商公司的会计，与开发商属于利益相关人，理应回避；何奇是法院公布的失信老赖人员，也不符合文件精神。同时党支部的另外3位同志，也未在筹备组人员名单中。
  刘洪和王鹏作为党员干部，不按照文件要求推选适宜人选，反而公然造假，推选的大部分人都不符合文件限制要求，随心所欲，任人唯亲，违规操作青年城业主委员会筹备组人员。王涌贸作为党支部书记从未积极为小区业主解决问题，反而和开发商串通一气，任由青年城业主利益被开发商侵犯，实在德不配位。
& L0 H9 a( l- y  恳请南部县纪委领导彻查这几人违规违纪违法行为，深入展开全面调查青年城相关事宜，还青年城一方净土，还南部县一片蓝天。。
                                     2023年12月6号