在这里，谈谈我的家乡广汉市南丰镇新农村集中修建楼房的有关问题，提出几个疑问，盼各位大侠解惑。 广汉市南丰镇建新村的新农村集中修建，大体经历了几个过程：2015年4月签订搬迁协议书、2015年6月缴纳全部房款、2015年9月开始破土动工，直到如今（2016年下半年）通知签字收房。 目前的问题是，所有楼房的楼板，都有不同程度的整体贯通裂纹，修建方虽然部分进行了处理，但效果似乎并不让人满意；一些房屋的阁楼天沟处存在渗漏，且墙体已开始有白色的“毛状物”向外滋生；房屋的门窗设施不齐全，存在偷工减料现象。 作为非修建方面的专业人士，我们认为是楼房的地基不牢，或者是楼板浇灌时的混泥土有质量瑕疵导致的上述问题————但不知这种认识对不对。 同时，作为前后跨越一年多时间修建的两层半楼房工程，我们不清楚交房时是否需要出示完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等有关文件；房屋面积是否需要经过有关部门实际测量，并与合同签订面积对照以确定是否有差异等。如果这些基本的东西都不需要，那么，房屋的质量谁来保证？国家目前是否存在这方面法律的缺失与缺位呢？ 目前的情况是，部分村民因儿女嫁娶婚事临近，不得不被迫签字接房，进而开始装修；部分村民确因原有旧房不适合居住，不得不尴尬签字接房。但也有部分村民据理力争，拒不签字，要求修建方出具政府权威部门加盖鲜章的相关书面材料。 修建方对此则采取“拖延”的策略，将所有不签字村民的新楼房入户门全部反锁，扬言“看谁拖得久！”————这就让人纳闷了，我们一年前自己全资出钱（2015年6月缴纳全部房款），懵懵懂懂“被代表”请了施工队，一年后的今天，自己请的施工队将修建的房屋不仅不移交给“主人”，反而锁门一走了之，这样的“主人”，是不是当得太窝囊了呢？ 向当地镇村两委及质量监督小组咨询有关事项，得到的回复则是“那是你们村民自己与修建方之间的事，我们不便于插手。”我们无言了。 路在何方？ 本该是实实在在的民心工程，结果愣是给建成了一个豆腐渣不说，我们居然还无处说理去。这样的闹剧是否说明，“有关部门”对修建资金的监管和使用，没有尽到应有的责任和担当呢？ 新农村建设，不能只是“看上去很美”的空中楼阁。对于如此令人堪忧的房屋质量，对于如此多的不明了问题，我们只能求助网络力量，或许，还能得到一些豁然开朗的思路和答复。
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发表于 2016-11-24 15:26:49
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