南京男子房贷还7年多，117万本金一分钱没还，银行：我也一脸懵

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买房，并不是一个轻松的话题，尤其是当你面临钱难赚，贷难还的情况，仍然还要选择拼命买房。买房不是一两句话就能说清楚的事情，至少要先通过首付的槛儿，在大多数人眼里，买房可能是唯一件让每个人痛并快乐的事情。 2021年1月16日，江苏南京，市民蒲先生向媒体反映，2013年他在民生银行办理117万的住房贷款，期限为20年。最近他突然发现自己还了7年多的房贷竟然还有117万没还。

蒲先生讲述，每个月要到还款日时都会有短信提醒，他每次都是足额存钱，由于他办理的是组合贷款，本以为差额会从公积金里自动扣除，所以一直都没在意。

直到2020年11月，蒲先生想换一套房子，于是他查看自己的征信报告，结果让他大吃一惊。蒲先生发现自己还了7年的贷款，本金却一点没有变化。这让蒲先生很疑惑，直接来到民生银行询问，该银行的客户经理向她解释道，蒲先生的贷款，采用的是先息后本的还款方式，先归还利息，到期后一次性归还117万本金，类似于消费信用贷款。 而这样的解释让蒲先生更不解了，因为她从来没有主动要求银行变更还款方式，为什么银行就擅自变更了呢？按照现在的还款方式，就意味着，蒲先生要从2021年开始再继续还20那年的房贷，而且这样的还款方式，他要多还三四十万。

而银行负责处理此事的工作人员表示，这是他们第一次遇到这样的情况，而且当时为蒲先生办理贷款的工作人员已经离职了。目前，该银行正在与蒲先生进行协商。

在看到蒲先生的遭遇后，有许多网友发表自己的看法，有网友称，他知道是8000多第一个月没还那么多的时候就应该去银行核实问问，但是他没有去，为什么不去呢我觉得是怀揣着侥幸心理的，觉得可能银行给他算计错了，等他真正用的时候了一去银行傻眼了，起初他就知道有问题他不处理，首先就是他有问题，不想占人家便宜哪来后面这些事。

但也有网友认为，一般没有金融知识的人不会过多去关注这些，而且也不懂，只能按照要求存够钱。组合贷款具体怎么扣，真的不清楚。看到蒲先生的情况，也提醒大家在买房贷款时，还需要多注意，如果实际情况与签订的合同不一致时，一定要及时与相关工作人员沟通，避免给自己带来一些不必要的麻烦。

那么买房贷款都要注意什么呢？第一，在贷款之前，最好有一个比较好的流水账单，这样可以增加审核通过率。第二，贷前选择好合适的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。第三，善于管理和使用公积金，它的贷款的利率优惠很大，不用实在可惜。

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