未婚男女分手！女方要求分走一半房子，结果……

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杭州一对情侣，谈婚论嫁时，男方出首付贷款买房，写的是两个人的名字。

但两人最后以分手告终，男方想要回另一半房子份额，女方却认为自己也还过3个月按揭，现在房子她要分一半走……

为此，昔日情侣闹上法庭，近日下城法院判决了此案。2013年秋天，小张终于鼓足勇气，在摩天轮下和心中的“女神”婷婷告白，两人正式从工作伙伴发展成恋人关系。

之后的两年里，小张和婷婷的感情持续升温，发展到谈婚论嫁的阶段。其间，婷婷多次委婉地表示，希望双方婚后能有一套属于自己的房子。

为了表达自己想结婚的诚意，小张咬咬牙答应了买房的要求。婷婷找在房产中介公司上班的堂哥帮忙，很快物色到了心仪的房子。2016年初，两人作为共同买受人，买下位于杭州江干区的一套住宅。

签订合同当天，小张即支付购房首付款34万元，办理余款的银行按揭贷时，婷婷作为房屋共有人也在贷款合同上签了字。

房子最终登记在了小张和婷婷名下，为两人共同共有。但一年后，小张和婷婷间的矛盾渐显，时常因生活琐事发生争吵，最终因性格不合分手。而本该各生欢喜的两人，却被这套房绊住了。小张想把房子要回来，他认为当初买这套房就是为了和婷婷结婚，虽然房子登记在两个人名下，但首付款和后期绝大部分按揭款都是自己付的。

现在两个人分手了，结婚的愿望也落空了，婷婷理应返还房屋的共同份额。但婷婷不这么认为，“房子并不是为了结婚买的，是我们两个人的共同投资行为。而且没有我堂哥，买房过程不可能这么顺利。

再说了，房子的按揭款我也还过3个月，一共1.4万元，所以房子我也要分一半！所有权我可以不要，但必须把一半的份额折价补偿给我。”

无奈，小张一纸诉状，以要求返还彩礼为由，把婷婷告到了下城法院。法院：未办理结婚登记手续

应当返还彩礼

下城法院审理认为，如果真如婷婷所说，买房是共同投资行为，那么投资是讲究回报的。

买房后，婷婷仅归还了3个月的按揭贷款，而首付款和其余按揭贷款均由小张负责，可见小张的投入远大于婷婷。

在这种情况下，如果还将房屋登记在二人名下，并约定为共同共有，甚至在分割房屋时双方各享有一半的份额，这明显与常理及投资的惯常做法不符。而小张说，是考虑到二人婚后的生活买的房子，同时为表达结婚的诚意，把房子登记在二人名下，这也是为了达到交付彩礼的目的。法院认为，这说法更为合理。

现在两人结束了恋爱关系，且实际没有登记结婚，共有房屋的基础丧失，婷婷应当返还小张交付的彩礼。

从双方出资情况看，小张的贡献大于婷婷，婷婷也不主张房屋的所有权，下城法院最终判决，房屋归小张所有，由小张支付给婷婷房屋折价款35000元。