传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料 [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2018-1-4 14:15
标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料
3 O/ y+ p6 L( s, ?( S' f5 H! z% x8 c4 u/ D
/ m9 A, Z. Y* `+ M* }& J  Y
这是啥豪宅嘛，业主意见很大，应该是嚎宅，嚎叫的嚎！”读者朱女士向四川手机报反映：她在位于成都清波路的华润金悦湾二期买了套改善房，花了300多万，却发现开发商之前承诺的欧式豪宅没了，印度古典石材也变成了普通瓷砖，不少业主怀疑开发商偷工减料。来看咋回事：
0 w* v% k6 r; L9 K
( b5 }& a1 @3 q$ g# Z/ e) U>>读者：小区开发商涉嫌虚假宣传; K1 \2 L% l- k/ t' U+ E

* n5 L7 J; d6 {& z5 m- o) F5 u业主黄先生告诉四川手机报，他于2016年购买了一套华润金悦湾二期的住房，当时，无论是楼书、宣传册还是广告视频，均宣传二期是“超越一期呈现的奢华尊崇配置”，每位业主均花费200-400万元才买下一套房。黄先生说，当时销售人员还把一期当成样板房，带领多名准业主参观。“当初买在这里，纯粹就是信了他们承诺的与一期同样的豪华配置。”: E% J5 X7 L9 t# h2 ?  Y6 j+ M

/ x) G4 t, e; n# f7 ~- W
3 U3 c# i, U  `>>质疑：偷工减料，印度古典石材变瓷砖$ e$ S2 e- S! M: x* e( \
9 U% i: b6 C9 K/ h5 N( S4 v& @) ^
华润金悦湾二期开始外立面装修时，就陆续有业主发现与一期相差巨大。“不仅颜色有明显出入，材料也是天壤之别。”赵先生提供了现场对比照，他说，一期所用的印度古典棕石材，到二期就变成了普通瓷砖，整体设计的豪装入户大堂和电梯间，如今也变成了快捷酒店风。/ u' a7 s- d9 q
, m* b2 H& h/ ^# t3 f
从事建筑行业的业主张先生算了一笔账：金悦湾二期仅材料一项，保守估计就能省下1亿多元。“华润通过降低成本来提高利润，这锅不能甩给业主背啊！”业主肖女士很是气愤。
  z* T: z5 ]+ j. {* }8 V7 L" ?0 x& |# K! I3 C( ^
>>销售人员：公司让这样宣传
6 I3 r- z1 K# U; V$ T; T4 W6 _; Z+ {
赵先生提供的录音显示，一名黄姓销售员称“我们也是听公司讲一二期是一样的，我们才跟客户讲的，我们不会自己编……”
3 R7 t/ M  f! A0 o
1 E4 @0 V8 r! C& n3 s* r●开发商：不满意可通过法律途径解决
1 f2 L" u" B) D( I9 U2 G8 j0 k& A4 @7 {% l9 J
小区400多户业主曾先后三次与开发商协商，要求兑现承诺。
% x6 P, \8 k" _4 l9 C) d
( j5 T& |" p; J4 A: h; o, N0 Y1 \上月27日，业主得到华润书面回复：二期尚在施工，未呈现最终效果；将按合同修建；业主不满意可通过法律途径解决争议。华润的回复引发业主不满，当天，双方在相关部门协调下展开第四次协商，华润方答应立即停工，将于1月5日再作回复。) P3 z* z  V9 U
4 @; i( O2 Q* N& z9 F: j
随后，记者致电开发商华润置地成都分公司，一名营销部负责人称“稍后回复”。但截至发稿，记者未收到回复。$ I) ~* X" B; ]4 E' k

1 u3 _$ |7 k, v6 b1 j8 a! Q8 }9 a) M- `5 R
$ n: x4 C" u: p) P* b$ ]
●相关部门已介入调查4 H. Z* C6 T4 Y2 J! V# `

- {9 h( {5 D( l2 r9 ~' K" W早在2015年，我省就发文规定商品房宣传必须与房屋一致，包括材料和风格。目前，成都市规划局、青羊区市场和质量监督管理局等相关部门已介入调查。
, @' @& E$ x7 ^  N8 V4 h' s5 j& Y) {* N, g6 J; P( O6 ]
●律师说法：涉嫌虚假宣传、以次充好
# r5 O4 {9 x, y/ }  a
3 @; ^) F8 W8 u四川广力律师事务所邢连超律师认为，金悦湾二期的实际装修效果若与开发商承诺的效果出现明显差异，就违反了当初与业主的约定，涉嫌虚假宣传。而装修外立面时，以低标准代替高标准，本质上是为了节约成本，涉嫌以次充好。
% y7 ^4 c) [; {% r+ `% j4 z* L3 H- ?' I2 {* l8 Q7 g) z  q& ?1 j
邢连超认为，开发商降低外立面的装修标准，降低了房屋的预期价值，从而对业主造成损失。业主可以要求赔偿，但是具体损失的金额难以确定，通过司法维权的成本偏高。5 X3 \7 i4 b7 n) s. q, M' N" a
8 g' H& W. O1 I$ H- S
你怎么看？跟帖聊聊↓↓↓
: Z2 A  v5 y2 V3 R) v1 ?; l- x* D. y% W' N




欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1