传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料 [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2018-1-4 14:15
标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料
* z) J0 I6 |) O$ y  N9 F( B. L
! o% _1 [. f3 i- ^) e  M! W
这是啥豪宅嘛，业主意见很大，应该是嚎宅，嚎叫的嚎！”读者朱女士向四川手机报反映：她在位于成都清波路的华润金悦湾二期买了套改善房，花了300多万，却发现开发商之前承诺的欧式豪宅没了，印度古典石材也变成了普通瓷砖，不少业主怀疑开发商偷工减料。来看咋回事：, l/ E3 ?: @- ]& X# j  p2 W3 e* k) a
3 A8 G- z/ c, [' S1 Z
>>读者：小区开发商涉嫌虚假宣传
/ z  ]5 V# |* o5 p- v, o. m) S" d. C+ ]5 _8 G
业主黄先生告诉四川手机报，他于2016年购买了一套华润金悦湾二期的住房，当时，无论是楼书、宣传册还是广告视频，均宣传二期是“超越一期呈现的奢华尊崇配置”，每位业主均花费200-400万元才买下一套房。黄先生说，当时销售人员还把一期当成样板房，带领多名准业主参观。“当初买在这里，纯粹就是信了他们承诺的与一期同样的豪华配置。”
1 n( |  `" h) x& a0 d
& Y9 Z' _7 p; @# F8 k6 |1 |3 c* h8 @7 t
>>质疑：偷工减料，印度古典石材变瓷砖
5 L; y7 ~$ N" t4 B
  f9 l2 H' d9 X4 g华润金悦湾二期开始外立面装修时，就陆续有业主发现与一期相差巨大。“不仅颜色有明显出入，材料也是天壤之别。”赵先生提供了现场对比照，他说，一期所用的印度古典棕石材，到二期就变成了普通瓷砖，整体设计的豪装入户大堂和电梯间，如今也变成了快捷酒店风。; q7 i! V0 O9 E7 R  s- k+ p9 M

% k9 N/ a' ?9 n! L2 \3 h' \& D2 a, a, P从事建筑行业的业主张先生算了一笔账：金悦湾二期仅材料一项，保守估计就能省下1亿多元。“华润通过降低成本来提高利润，这锅不能甩给业主背啊！”业主肖女士很是气愤。6 R; K5 n+ s! C/ [4 A6 n

$ m/ F' C: n$ @7 F# m  D2 L>>销售人员：公司让这样宣传9 j) j. P1 Y! \
" ~7 u- j+ B# H* P5 U
赵先生提供的录音显示，一名黄姓销售员称“我们也是听公司讲一二期是一样的，我们才跟客户讲的，我们不会自己编……”* d2 d5 T3 i( I6 j  w
/ D6 v0 ^4 w8 B* M8 J$ e% ^3 ^
●开发商：不满意可通过法律途径解决2 f  R+ w) ^+ N! p

1 k4 }2 S$ ~+ C) S' V% W7 ]小区400多户业主曾先后三次与开发商协商，要求兑现承诺。
4 \: ~- Y3 R, {9 d1 o, @! U
, x7 L* T! b2 V/ o! v: V上月27日，业主得到华润书面回复：二期尚在施工，未呈现最终效果；将按合同修建；业主不满意可通过法律途径解决争议。华润的回复引发业主不满，当天，双方在相关部门协调下展开第四次协商，华润方答应立即停工，将于1月5日再作回复。
0 a6 x6 }9 B7 k4 w, f6 v$ O7 }8 B; `, g3 n
随后，记者致电开发商华润置地成都分公司，一名营销部负责人称“稍后回复”。但截至发稿，记者未收到回复。5 }6 ^" M; Y* G8 |. L4 D6 O. C0 d

+ T" [/ \4 m& Q: }- a7 k5 q
+ m& l3 ]+ Y; B2 v3 l5 c$ j
' }* \: V2 M( _$ R( q●相关部门已介入调查
& ]; T7 s* ]& d% {
/ Z/ |$ n/ N0 J$ o1 a早在2015年，我省就发文规定商品房宣传必须与房屋一致，包括材料和风格。目前，成都市规划局、青羊区市场和质量监督管理局等相关部门已介入调查。
4 U2 C) e8 l; ^1 b3 @+ o/ e* S: c% G0 r; ~
●律师说法：涉嫌虚假宣传、以次充好
5 E) u! s8 _( h( U$ s! T: ?7 S/ J2 [, m% U1 D
四川广力律师事务所邢连超律师认为，金悦湾二期的实际装修效果若与开发商承诺的效果出现明显差异，就违反了当初与业主的约定，涉嫌虚假宣传。而装修外立面时，以低标准代替高标准，本质上是为了节约成本，涉嫌以次充好。) c; ]; n; I/ s
) |/ o& w1 J7 `# D/ J
邢连超认为，开发商降低外立面的装修标准，降低了房屋的预期价值，从而对业主造成损失。业主可以要求赔偿，但是具体损失的金额难以确定，通过司法维权的成本偏高。
; j( O& s8 m, E, ]3 N6 e0 v( M5 Y5 M$ D/ o" h
你怎么看？跟帖聊聊↓↓↓
7 |# h( }+ L" [- T7 S4 W) y: \( u
' B' ^, U5 C# M" t! o



欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1