传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料 [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2018-1-4 14:15
标题: 承诺的欧式豪宅“黄”了？ 业主质疑华润金悦湾二期：虚假宣传、偷工减料
% G& M+ `( I2 b1 a$ T# `

+ q, f2 r# R% e. s& D( `+ {! p$ @这是啥豪宅嘛，业主意见很大，应该是嚎宅，嚎叫的嚎！”读者朱女士向四川手机报反映：她在位于成都清波路的华润金悦湾二期买了套改善房，花了300多万，却发现开发商之前承诺的欧式豪宅没了，印度古典石材也变成了普通瓷砖，不少业主怀疑开发商偷工减料。来看咋回事：
9 M' r0 ?  B3 n# @" L  Y1 b( V% f8 C6 j- D7 ?9 t+ A+ u2 n
>>读者：小区开发商涉嫌虚假宣传5 \9 I, z, L  ?& @  b0 [
5 ?5 g2 N& c1 {. Z  s8 V* H" w
业主黄先生告诉四川手机报，他于2016年购买了一套华润金悦湾二期的住房，当时，无论是楼书、宣传册还是广告视频，均宣传二期是“超越一期呈现的奢华尊崇配置”，每位业主均花费200-400万元才买下一套房。黄先生说，当时销售人员还把一期当成样板房，带领多名准业主参观。“当初买在这里，纯粹就是信了他们承诺的与一期同样的豪华配置。”
9 d8 [% E) U- f" ]! \) ?
& ]8 U& l$ B$ F% U; D3 W* V( W4 w
7 j5 i' B" ~) Y, B8 ^1 d; O) T3 T>>质疑：偷工减料，印度古典石材变瓷砖
0 P3 d; P: b7 g! F) W
, F1 f6 N0 q% E7 I华润金悦湾二期开始外立面装修时，就陆续有业主发现与一期相差巨大。“不仅颜色有明显出入，材料也是天壤之别。”赵先生提供了现场对比照，他说，一期所用的印度古典棕石材，到二期就变成了普通瓷砖，整体设计的豪装入户大堂和电梯间，如今也变成了快捷酒店风。
7 b& Q7 o1 J! y8 N; @- O, B: F4 m4 Q; G# N, L& J9 I6 N9 `  ^/ n
从事建筑行业的业主张先生算了一笔账：金悦湾二期仅材料一项，保守估计就能省下1亿多元。“华润通过降低成本来提高利润，这锅不能甩给业主背啊！”业主肖女士很是气愤。
1 m! _5 K* z8 }, j& Z$ R9 T! Y  \; G, e! s; v% h5 x
>>销售人员：公司让这样宣传
2 S; j# B, k6 i6 ]# \: i- j. u' [9 i" ]" |- b
赵先生提供的录音显示，一名黄姓销售员称“我们也是听公司讲一二期是一样的，我们才跟客户讲的，我们不会自己编……”8 u4 ^* E; i$ ], F& Z

" M' m5 r5 Y; R. ?3 M9 P+ ?' d: |●开发商：不满意可通过法律途径解决1 J4 j& d+ Z/ b, u* ^* g  G
$ e+ j# G  M: w2 P4 p; A
小区400多户业主曾先后三次与开发商协商，要求兑现承诺。1 b3 W" J8 j8 Z9 H! v' z. r% r
% X& }# Y* j( g0 P" b
上月27日，业主得到华润书面回复：二期尚在施工，未呈现最终效果；将按合同修建；业主不满意可通过法律途径解决争议。华润的回复引发业主不满，当天，双方在相关部门协调下展开第四次协商，华润方答应立即停工，将于1月5日再作回复。$ l  A8 [$ q, `- k3 g0 v  \4 |& x
% x* H$ E4 X5 Q6 h9 K% M6 t+ F& `
随后，记者致电开发商华润置地成都分公司，一名营销部负责人称“稍后回复”。但截至发稿，记者未收到回复。; \7 @; `, m& G  O5 ?

# h5 o2 L0 x: n/ P  ?
7 w- N& P4 s5 W) c1 f0 B  c" f0 U( S& `4 \
●相关部门已介入调查
( a! h9 h: h! k5 g- L0 ^! w( m% N' G6 c
早在2015年，我省就发文规定商品房宣传必须与房屋一致，包括材料和风格。目前，成都市规划局、青羊区市场和质量监督管理局等相关部门已介入调查。4 S* L" n) H+ s6 i
) K/ ]& M- _4 g7 a/ L7 O  w/ N9 h
●律师说法：涉嫌虚假宣传、以次充好
$ U  e# ]& o+ c9 D! ^
& [2 b3 S4 h  s3 h四川广力律师事务所邢连超律师认为，金悦湾二期的实际装修效果若与开发商承诺的效果出现明显差异，就违反了当初与业主的约定，涉嫌虚假宣传。而装修外立面时，以低标准代替高标准，本质上是为了节约成本，涉嫌以次充好。
$ j) n" X( A% S2 g- k" ?
- h; q0 L) }* E1 B邢连超认为，开发商降低外立面的装修标准，降低了房屋的预期价值，从而对业主造成损失。业主可以要求赔偿，但是具体损失的金额难以确定，通过司法维权的成本偏高。
; G( K, F8 q, O% |# F% n1 l
" C- ^. v+ I( r' Y8 P6 y你怎么看？跟帖聊聊↓↓↓% }9 h( Q; G( H2 @8 q

; D7 i" P! j! h( I/ J8 d% N: I7 L



欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1