在媒体公布的“新鬼城”名单中,位于内蒙古西部的小城巴彦淖尔占据一席之地。虽然经济体量、知名度均不及同处一个自治区的鄂尔多斯,但这个造城动作迅猛的城市,似有后来居上之势。政府拖欠的工程建筑款或已超过百亿,相当于当地一年的财政收入,其严重程度或直逼鄂尔多斯。% c1 Z/ b$ y; }! `+ l. }. c 4.鬼城之内蒙古二连浩特 9 l+ ^; n: I0 g! r# W# f二连浩特市(简称二连)位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。 " i# U* q D0 L; a& o2 r
5.鬼城之郑州郑东新区 4 W; g4 G ^+ c8 @ y郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。此前某网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告,通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城),而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”。! Y( |% u# s; H0 P% W
6.鬼城之河南鹤壁' F# R: x; M. F& K' k P
以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁,为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题,早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区,是河南省第一个建设新区的地级市,这个新区成为现在的淇滨区。然而,这个建设历史已经长达20多年的新区,依然人烟稀少,成为“睡城”。 + D. z" L! V2 |) p9 l, K
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营口(楼盘)地处辽宁省中部沿海的港口城市,北有沈阳,南有大连(楼盘),地理背景看似不错,房地产扩张的理论基础也源自于此,但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市,实则被夹在两城中间被动不已。过度开发的楼房库存难以被市场消化,依稀可见鄂尔多斯的影子。 * k$ J1 A" [+ M* K0 c' g8 V, {" A9.鬼城之江苏常州 * ]+ L1 x2 E/ U# E& P
素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州(楼盘),因其新城区楼盘集中,入住率不高,且大量商品房积压,被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期,认为常州楼市库存量如此之大,空置率如此之高,未来难有大发展。在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况,常州的地产泡沫已是不争的事实。 Z; W8 c) _+ I/ q! t10.鬼城之江苏镇江丹徒1 A- g( s- g. b% p2 G! {
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" F3 `4 p \( Q& v! I' c) } & [1 m! X _2 O9 r3 P % W) c- y Z7 J6 T江苏镇江丹徒“鬼城”空置10多年了。丹徒周边区域,没有汽车,没有生命迹象。8 @& F6 @& }, o* d0 M A- s. b, R 11.鬼城之湖北十堰; p$ J# H* \; f0 l