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标题: 1000多户购房者的人生被森宇开发商毁了！天府新区第一烂尾楼！ [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2017-7-20 16:08
标题: 1000多户购房者的人生被森宇开发商毁了！天府新区第一烂尾楼！
014年底至2015年初陆续有1000多户业主购买了成都市天府新区南湖西路的湖国际中心一期、二期（锦辉阁、南湖滨江），小区由成都森宇实业集团投资开发，购房合同约定交房时间为2016年12月30日。但截至今日，房子不但未在约定时间内交付业主使用，还在2017年7月3日通知因开发商资金问题无法落实，将无限期停工。
9 S: ?! v' G4 P# ]啥叫无限期停工？无限期停工说好听点，是有钱了再修，不好听点就是烂尾了塞！虽然之前就有点这种迹象，但是我们还是一直相信政府和相信开发商的，因为森宇集团在我们买了这个房子后面的半年左右就开始了这种缺资金的间歇性停工，修修停停，2015年8月开始停了2个月，2016年1月又停了5个月，到2016年中旬......
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. p9 i: {8 K- V! z停工哪个最捉急，肯定是业主些呀，业主些心慌火燎的找到天府新区街道办协调，翻过来覆过去的沟通，森宇同意了2017年11月30日先交付期房子（锦辉阁），还不到半年，森宇直接联系业主代表和街道办说没得钱了，我们修不了了，无限期停工......
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$ g0 O; W) m" a/ C9 X0 L1 o8 j你说无限期停工就停工呀，业主些肯定不答应呀，可是有什么办法，业主些才发现，森宇当真已经成了老赖了，欠了一屁股烂账。
" q) ^1 L  }3 h1、森宇因为没有执行法院判决（2.7亿）。上了四川省曝光的第二批“老赖名单”; p% F- L9 ], A0 b7 ^
2：五矿信托 5 亿没有还，导致南湖国际中心被青海法院查封。 " u; W0 C$ m" j7 y- |, ~
3：查询森宇集团的执行情况，发现16年到17年很多都没有执行法院判决。连接： http://www.tianyancha.com/company/370498052
& O) t( w3 z7 |* v: n2 r4：森现在到底还有哪些地块未开发，分别抵押给哪些机构。
# V6 e4 O5 O# u+ l根据西南产权交易所公告： http://www.swuee.com/index.php?m ... ;amp;amp;amp;id=428 国长城资产管理股份有限公司四川省分公司查封了成都森宇实业集团有限公司名下南湖项目的16宗土地（427.07亩），其中大部分土地未开发，土地用途为商业。" t/ r9 @8 Z2 Z; f3 Q& n5 a
自贡法院公告： http://www.rmfysszc.gov.cn/stati ... /06/22/172093.shtml 成都南湖瑞吉物业管理有限公司、成都南湖锦瑞物业管理有限公司、成都南湖瑞康物业管理有限公司申请执行成都双流华阳街道一心社区、二江社区的国有土地使用权进行拍卖。" m: ~0 T! O9 \+ |( M
5：森宇47亿资产被中铁信托诉讼保全： http://wenshu.court.gov.cn/conte ... =%E6%A3%AE%E5%AE%87
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业主们了解情况，义愤填膺，可是又找不到部门协调，只能给天府新区、市政府寻求帮助。; `% s: b$ M0 d
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) _& ]: A: f/ @/ l1 }3 E本来国家要求，修建住房的资金，专项使用，保障民生，为什么没有监管机构发现资金被挪用，那么多的建房资金到哪里去了？现在政府高压整治微腐败，这上亿的工程款，说没了就没有，简直是严重有问题，天府新区作为成都的新名片，国家级新区，烂尾楼事件频发，问题得不到解决，到底是哪里出了问题，难道都冲了国家级新区来圈老百姓的钱，而不是发展经济了？希望政府一定要一查到底，揪出原因......; |' L5 k1 e' k
现在银行、承建方都盯到能够变现的土地、资产，希望挽回损失，自贡法院马上要将 森宇剩下值点钱的地皮拍卖，将钱还给中铁信托，如果政府不能及时作为，老百姓的损失何时能挽回？等到森宇破产了，资不抵债的时候让老百姓自认倒霉吗？希望政府能尽快成立小组负责协调解决，能将拍卖所得的部分资金进行专项管理，给我们把房子修完吧，中铁信托不会为了一小部分钱就死了，可是我们有的家庭老人也许见不到房子就没命了，这可是人命观关天的大事。我们的依靠只有你了--政府。8 {4 v% L9 [7 H; _& d

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) g) q4 H0 N+ |) z8 d欲哭无泪呀，我们都是遵纪守法的平民，最平凡的人，没有背景，没有资源，
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  o( ~/ p, V6 P2 M) |% \; f1000多户购房者中多数都是刚性需求，我们该怎么办？家里老人气病了，有的交了全款，仍然在外面租房子住，有的办理了贷款房子没住每月还贷款，还款的同时还要眼睁睁的看着花了几辈人心血换来的房子烂尾……这是何等的悲哀! 3 P. ?& z  V) C

/ s* ?! M$ `% j7 I0 Q, \" N发帖实际上是没有办法的办法了，是希望告诫大家买房要谨慎，更希望有良心的人看到后能伸出援手，帮哈我们这些平头老百姓，我们都是给了钱买房住的人，开发商把钱玩没了，为什么要我们来买单？# B, c1 \9 k1 S  i2 b5 [) K, b

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对于森宇集团的信息不公开以及对购房者的不负责任，百余名业主代表曾2次前往天府新区管委会反映情况，但是均未能取得实质性进展。鉴于恶劣的事实，真诚恳请省市相关领导重视一下问题：# z1 I! X9 b8 Q/ W
1、南湖国际中心已被法院查封超过1年，是否应该启动相关的审查程序？森宇如果无法继续承建该项目，是否应该寻求接盘，以确保普通百姓的利益不收到损害？+ [6 u" g" P) ?" @
2、2016年，天府新区范围内中信城、佳兆业•君汇上品等多个楼盘烂尾后均有公司接盘后修建完毕交房，对于森宇集团的这种“老赖”行为，天府新区管委会相关部分是否应该引起重视？
' z/ m5 w& ?! l3、《成都市商品房预售款监管办法》第七条规定预售款应保证专款专用。但森宇集团无钱修房，是否表明它没有将房款存入监管银行？根据《办法》还规定了监管银行应该按工程进度拨款，该项目监管银行“成都农村商业银行股份有限公司双流支行”对于南湖国际中心建设停工、建设滞后问题，是否存在失察失管失控的渎职问题？
3 S. U/ g$ s1 V6 j' L2 k; b+ ]4、如果森宇公司破产，其名下资产将悉数被银行接受，我们的首付款和还的贷款全部付之东流，面对房子没了，钱也没了的困境，政府如何保障百姓权益？
( [" |8 x$ M5 @住房问题是涉及到人民生计的大问题，购买了该楼盘的业主，交房日期遥遥无期，两口子吹了的有，小孩无法如期接受教育的有，老人还在颠沛流离的有……可以说，森宇集团无法如期交房，政府迟迟无法拿出解决办法来，牺牲的是一个个的家庭的利益，损害的却是政府的公信力。
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