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标题: 在成都或重庆买房定居你更愿意选谁呢？ [打印本页]

作者: fzcbw 时间: 2017-5-11 15:24
标题: 在成都或重庆买房定居你更愿意选谁呢？
渝蓉之间，各有优势，作为四川人和来四川盆地的外地人，你更倾向于在哪里买房定居？

一、地形：
成都：大部分以狭长的平原为主（东北-西南方向，延伸至绵阳、乐山），西北方向是全世界最高的山区（青藏高原东侧的川西山区），东南方向是低山区（龙泉山脉）。
重庆：以丘陵、山区、河谷小平坝为主。

二、密度：
1、成都主城11区：平原，无山脉、大江间隔，好修，城市各方面密度都很大，包括成都人引以为豪的地铁客运强度、主城11区以及核心区人口数量等等数据。
2、重庆主城9区：一个中心（中心城区核心区）+周边几十个城市组团（近的几公里，远的几十公里）+类似于大型氧吧的多条山脉、江河（多数已被开拓为郊野公园或风景区）+类似于小型氧吧的众多间插小山坡、小溪沟（多数已被开拓为大、中、小型城市公园）。除了中心城区核心区，总体上来讲，各方面密度都不太大，包括成都人常常戏谑的地铁客运强度、主91区以及核心区人口数量等等数据。

三、空气质量：
1、成都主城11区：行政区划范围较小，腾挪空间有限，为了和重庆比GDP，有且只有把用各种手段拉来的资源都放在成都行政区划范围之内，加上西北-东南方向的山脉间隔最多只有100多公里，不利于工业和过密人口产生的废气排出。结果，大家都知道，成都的空气WURAN程度，堪比南方的北京。
2、重庆主城9区：行政区划范围很大，相当于一个中小省份，腾挪空间宽广，早在十多年前，就开始将绕城高速公路（类似于成都的二绕）以内的所有WURAN企业搬到离主城核心区80-500公里范围的地方（比如，长寿、涪陵、万州、永川等地），几年前基本搬迁完毕，另外，非/轻WURAN的工厂类、批发市场类，基本上都搬到内环（类似于成都的一绕）以外去了，更有往绕城、三环之间搬迁的趋势！加上，重庆拥有几条山脉、大江，以及众多的小山坡、小溪沟，相当于拥有几个大氧吧和众多小氧吧。结果，大家都知道，重庆主城区的空气质量，在全国省会级城市中，最近几年，一直位居前列。

四、城市总体外观：
1、成都主城11区：除了城南以及部分郊区地带的高楼大厦较多外，中心城区的低矮楼房占了大多数。总体上，高楼大厦（20层以上的）较少，大型立交桥、大型桥梁、大型隧道、山地公园极少。也就是说，成都更显得古朴，现代感较弱（城南以及部分郊区除外）。
2、重庆主城9区：不管是中心城区，还是外围组团，甚至各地县城，高楼大厦（20层以上的）占了大多数，可以说是高楼林立，大型立交桥、大型桥梁、大型隧道、山地公园非常多，号称“中国桥都”。也就是说，重庆更有现代感，古朴方面明显不足（尽管也拥有大量抗战遗迹）。

五、经济主体形态：
1、成都：
（1）总部经济，西南第一。集中了大量外国驻西南地区的领事馆（美国等），中国行政单位的西南大区分支机构，中国中央投资企业的西南大区分支机构，四川省、XIZANG自治区驻成都的大量行政、事业、企业的分支机构，外省市区企业驻西南地区的大量分支机构（多为营销性质）。
（2）相对重庆而言，在中国本行业的著名本土品牌企业数量，相对较少。成都的企业，以外地著名品牌企业在成都设的分厂、分支销售机构为主。
（3）成都本土企业，以轻工业为主体。比如，日化、家具、电子等。
（4）成都的服务业，西南第一。主要是娱乐业、金融业等等。

2、重庆：
（1）总部经济，西南第二，确实不如成都。集中了大量外国驻西南地区的领事馆（日本、加拿大等，也有十来家，在西南地区仅次于成都），主要集中了大量中国事业单位（为企业提供监督、检测、标准等服务）的西南大区分支机构，部分中国中央投资企业的西南大区分支机构，外省市区企业驻西南地区的大量分支机构（多为营销性质，数量方面可能次于成都）。
（2）重庆是中国的老工业基地之一，一直都是中国最重要的工业基地之一，在中国本行业的著名本土品牌企业数量。最近二十年，外地著名品牌企业在重庆设的分厂、分支销售机构，也越来越多，尤其以汽车、电脑的整机及其配件为主体。
（3）重庆本土企业，以重工业为主体，轻工业为次体，轻重并举。重工业比较有优势的行业有：装备制造（新三样汽车、电脑、机器人等，旧三样仪器仪表、机床、电子设备等，整机及其零部件），化工，钢铁，建材。轻工业比较有优势的行业有：食品（涪陵榨菜、米花糖、桃片、豆豉等），餐饮，医药（太极、西南药业、西南合成、陪都等），家具等。
（4）重庆的服务业，西南第二，也确实不如成都。主要是娱乐业、金融业等等。值得一提的是，重庆的金融业，正在赶超成都的路上。

六、医疗、教育水平：
在西南地区，成都第一，重庆第二。根据目前态势，差异越来越小。
顺便提一下，重庆的名牌大学有：重庆大学（原重大、重庆建筑工程大学、重庆建专合并）、西南大学（原西南师大、西南农大、四川畜MU兽医学学院合并）、西南政法大学、解放军后勤工程大学、解放军第三军医大学、解放军重庆通信学院等。重庆的名牌医院有：第三军医大学附属西南医院、新桥医院、大坪医院，重庆医科大学附属第一、第二、第三、口腔、儿童等等一大批医院。重庆的名牌中学有8所：重庆一中，重庆三中（南开中学），重庆八中，西南大学附中，重庆育才中学，重庆外国语学校，重庆巴蜀中学，重庆巴川中学。

七、适合人群：
1、有志于在官场奋斗的：
（1）成都主城区，总部经济最发达，相关官场岗位比重庆多，但是级别相对较低。
（2）重庆主城区，由于直辖市原因，虽然相关官场岗位比成都略少，但是级别相对较高，容易提升。如果愿意去远郊区县，那么官场岗位，也非常多，多于成都哟。
比如，在重庆某个区某个镇，当个副镇长，相对容易吧，但是别个是副处级，相当于四川省一个副县长的级别和待遇。

2、有志于在服务业（如金融、娱乐、餐饮等）、轻工业（如家具、食品、软件、电子部件、科研院所等）发展的：
在西南地区，首选成都，第二选重庆。

3、有志于在装备制造（主要是汽车、电脑、机器人、机床、仪器仪表、电子设备等）、化工、冶金、建材、物流等行业发展的：
在西南地区，首选重庆。在四川盆地内，绵阳、南充、泸州、自贡、德阳、攀枝花等地，也是可选，都比成都略强。

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