; X# d7 n! G0 u( ]7 a L5 z0 [/ [ >>全款买了违建房，31万元“打水漂”？) }1 }. H. B2 S- G L2 Z4 ?" K
7 R% Q# M4 [; ~1 F+ C0 l4 @) I, C 滕女士出示的《半山126幢房屋买卖合同》上记录，出卖人（甲方）为“绵阳市海卿房地产开发有限公司”，项目位于绵阳市高新区普明北路，编号为“绵城国用（总1998）字第（89811107）号”，规划用途为住宅，土地使用年限自1998年11月29日至2047年1月29日，共50年。 ; s; m: @, \2 Y' w2 E+ o0 C6 k$ G4 O8 o; L7 V# ], ?/ Z6 G
“开发商左某还给我们看了他的规划、建设这些批复，表示房子肯定没问题。”随后，滕女士全款31万元购买了126幢2单元的一间商品房。 5 f# |/ c& |) R& r2 \% Y% m9 k , h6 d% j7 ^6 H. { “半山126幢”共108户，对外售出了28户，其中4户为全款，已缴部分房款准备做按揭贷款购房的有18户，其余的只缴纳了定金。目前，开发商人去楼空，11层楼成了空房。 >>套用大楼盘名字，虚假宣传迷惑人 4 I3 h8 M$ H6 A& N % p! U) {8 @2 D, F- }5 G “半山126幢”与一旁小区的住房颜色和外型结构基本一致，其售楼部就在该小区门口。3 P5 g$ ?- u4 y% w6 R
) a$ f% T8 \" E" C 业主们说，售楼部的位置是迷惑他们购房的原因之一，“我们都以为是这个大楼盘一并开发的房子。”: N) X- E$ F" K4 Q( c
7 `+ f R _- y6 o9 D; l 滕女士气愤不已，没想到这个打着“某小区最后的经典”的商品房，其实和该小区住房没有任何关系。0 m7 G+ v, }/ e1 \) k4 T/ \, l
1 O0 _: c5 H/ S) m2 W9 h >>绵阳城建档案馆无任何开发商信息* w& ^' |/ G; J) v5 P( K2 j. {* l
, v* S; H+ Z& \0 G9 k5 \6 d 绵阳市高新区城管局一位负责人证实，“半山126幢”没有取得相关开建手续，属于违法建筑。8 a ?+ c6 O* Q" Z5 U/ w
. Z4 h* H+ R0 D. `5 k( K “半山126幢”至今仍未到相关部门报批，未能取得建房、卖房的手续，绵阳市城建档案馆也没有任何开发商的信息。 8 s; B4 g$ ?2 E5 l) u r8 [ G7 B0 Q* \- Z
>>担心房财两空，业主起诉后又撤诉 9 b- s3 x+ m2 v5 R4 F' x8 A$ G. a. D8 j$ C4 E0 [$ L; M; m
2016年初，业主何先生在多番考虑下，一纸诉状将海卿房地产告到了法院，但半年不到却又无奈选择撤诉。* I; p# g* F7 U
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何先生称，根据律师的说法，海卿房地产属于欺诈行为，我们的合同无效，那么应该由开发商退还房款，并承担赔偿责任，房屋退给开发商。1 _- |# S# R F5 r
, @. M+ q# a* L! b1 u6 o# K “现在开发商找不到，他拿什么钱来赔给我们？房子要退给他，到最后我们房子和钱都没有了。”* _1 O, Z* c/ X9 ^
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对于自己的遭遇，何先生苦恼不已：“2012年开修，为什么2014年才出文件说是违建？到房屋完全建成，没有一个部门管？投诉这么多次，政府都是‘踢皮球’，到底什么部门来管？”* e' \0 K# a* h+ d6 p3 b% H
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>>律师：该开发商涉嫌合同诈骗罪”1 h8 N2 s- L4 k" d. y) E
