. J, q* A! M! Z, v 此报道在网上引发热议的同时,也引发了人们对于限购令的思考。限购令将一些有心在京购房的外地人挡在了门外。限购新政一出,让很多本来还满怀希望,努力奋斗的大城市漂泊一族安家落户的心愿就被无情的粉碎了。本来努力攒的那点钱就远远赶不上房价的涨幅,限购令一出,更是让漂泊一族没了希望。但是这个时候,他们想办法能在自己工作的城市安家落户仍然是迫切的。于是上有政策下有对策,只要买房的刚性需求还在,就会有人敢于去钻政策的漏洞。 2 e9 z+ s3 G/ a2 o/ z6 u( K1 p ! Z: m& K. o; ?4 K" ^3 O" Q) B M 行政管制纵有百密终有一疏,钻空子行为总会如影随形。目前限购令遭遇了各种避限版的“破解方程式”。网上的招数有:比如先签合同暂不过户、借用公司名义买房等;或者干脆弄虚作假:伪造离婚证、冒充公司员工骗取纳税证明与拥有北京人结婚后获得购房资格,购房之后再离婚。或者两个北京人假离婚,成为两个家庭后,便各有两套购房资格,购房后再复婚等。4 g. L% f. r+ {& f' [- w
0 n7 D3 L$ C- R- \3 n 更有人开始质疑当下的调控政策,究竟是为了买房人好还是在折腾买房人?说它为了买房人好,是说它可以调控房价,让买房人少掏点首付和利息;说它折腾买房人,是质疑既然大部分人买房是为了结婚,但为了买房竟然要和自己不爱的人结婚、离婚,这样一来,结婚的新鲜感和使命感还会那么强吗?如果降低了单身人士对婚姻的新鲜感和使命感,必然降低真结婚后的生活甜蜜度,那当初为了结婚而买房的心情,又该如何安置? % ]! R' c, a8 i" L 7 R# k h, H+ X7 w! t/ R 所以,一方面,我们须要警惕“假离婚”、“假结婚”这样的视婚姻如儿戏行为,实在是对婚姻和感情的亵渎,长远看必定会伤害到感情。另一方面,“假结婚购房”提醒我们对限购政策进行思考。反复的结婚、离婚,还要付中介费、好处费,却有人愿意为了获取购房资格而支付这些成本。这说明限购挡住了需求的出口,却不能让需求消失。行政管制违背了市场交易自由,纵有百密终有一疏,钻空子行为总会如影随形,“假结婚”只是其一。 ) U3 X3 [( _! N$ ]1 ~; j7 ` . c8 l3 \5 n2 n7 z7 J) X 正是因为制度设计不够严谨,出现各种漏洞,给人们提供了借助假结婚或假离婚来规避制度的选择。中国式假结婚,既折射出当事人的无奈,也暴露出相关制度的缺失。一项制度的设计,理应兼顾合理性与可操作性。如果制度本身不合理,或将失去执法的正当性;倘若制度不具可操作性,容易被人钻空子,那必将丧失制度的权威与公正。无论是契约,还是规则,都需要建立在严密性基础上,要尽可能排除诱发道德风险的空间。 6 {2 g& F9 }0 r2 f6 I7 [: _0 R* n6 f/ w: b d
" `$ o! }: ^1 n