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标题: 你们说房东有权利随意进出已租出房间吗？ [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2017-3-28 16:28
标题: 你们说房东有权利随意进出已租出房间吗？
24岁的小张在重庆某小区租了套房，最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过，厨房灯也开着，但东西都没少。”她觉得付了房租，房东不该随便进出；而房东却说有本事去买房，房子是他的，想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看？$ C% b! b$ @% z) W# a
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, Q/ h! E+ ?1 ]1 H. }    “法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师8 h, p9 E- u# x' @, N$ d- H) M
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    但是这又有一个问题，如果租客在租的房间里头搞事情，比如说用支付宝找小姐，然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上？
) ]) |1 I( [, c$ s4 G" ]. u" x    案例：成都武侯区某房子失火，导致3人死亡6人受伤，房东因“失火罪”被判刑。
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    你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间？$ O# n  |2 Y( H7 A+ h& g
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